Pavona Real, villas dans le centre de Marbella

10 juin 2022 | par Ginés García
Vue aérienne de Pavona Real, zone de villas dans le centre de Marbella

Vue aérienne de Pavona Real, zone de villas dans le centre de Marbella

Pavona Real, villas dans le centre de Marbella

Pavona Real, villas dans le centre de Marbella. Il s’agit d’un quartier exclusif au cœur de la ville. Mais en même temps, dans un quartier très calme. Un privilège réservé à très peu de personnes.

Pavona Real offre à ses résidents une atmosphère paisible. Avec une faible densité et très bien communiqué avec tout à Marbella et la Costa del Sol. Il est loin du bruit et de la cohue. Depuis Pavona Real, nous pouvons accéder au centre ville ou à la plage en 5 minutes à pied

Si nous voulons, nous pouvons aller à Puerto Banus, au Golden Mile ou faire du shopping au centre commercial La Cañada. En seulement 5 minutes en voiture, nous pouvons faire du shopping ou aller dans notre restaurant préféré.

Où se trouve Pavona Real?

Pavona Real est situé entre l’urbanisation de La Merced, le centre sportif Paco Cantos et le parc Vigil de Quiñones. Ce sont trois grands espaces verts qui ajoutent une grande beauté à cette zone.

Cette zone est parfaitement communiquée. Mais en même temps, c’est un havre de paix, une combinaison parfaite pour ceux qui veulent être proches de tout. Mais sans renoncer à une maison tranquille.

À quelle distance se trouve Pavona Real de la plage?

La célèbre plage de Fontanilla se trouve à moins de 1 000 mètres du Pavona Real. Si on veut, on peut y aller à pied.

Que ce soit pour visiter un club de plage, prendre un bain de soleil, se baigner ou se promener le long de la promenade….. Il ne faut que 5 minutes pour s’y rendre.

À quoi ressemble la région de Pavona Real?

Pavona Real est l’une des rares zones de villas que l’on trouve dans le centre de Marbella. La plupart des zones de villas sont situées en dehors du centre-ville, comme Nueva Andalucía, Sierra Blanca, Marbella East…

La proximité de deux grands espaces verts et d’installations sportives et l’absence de grands bâtiments dans les zones voisines. Cela fait de Pavona Real l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Marbella.

D’autres zones où vous pouvez trouver des villas dans le centre de Marbella ou très près de celui-ci sont:

Quel est le prix d’une villa à Pavona Real?

Comme c’est le cas partout, le prix d’une villa à Pavona Real dépend de l’état de la propriété. Comme il ne s’agit pas d’une nouvelle zone résidentielle, on y trouve des maisons anciennes et d’autres de construction récente.

Les petites villas qui ont besoin d’être rénovées peuvent être achetées à partir de 1.000.000€. Pour les propriétés plus grandes et plus récentes, les prix vont de 1 500 000 euros à 4-5 millions d’euros.

Les terrains des villas de Pavona Real sont-ils spacieux?

Les villas de Pavona Real disposent de grands terrains. Les plus grandes sont d’environ 3 000 mètres carrés, tandis que les plus petites sont d’environ 1 000 mètres carrés

Avec ces dimensions, les villas permettent de grands jardins et des espaces ouverts. Ces villas sont idéales pour les familles avec enfants, qui peuvent jouer dans le jardin. Ils offrent également un espace suffisant pour organiser des cocktails entre amis tout en profitant des chaudes nuits d’été.

Pavona Real est-elle une zone sûre?

Pavona Real est l’une des urbanisations les plus sûres que l’on puisse trouver dans le centre de Marbella. 

Sa proximité avec le centre-ville et l’importante présence policière qui y règne font de Pavona Real un quartier sûr. Nous pouvons compter sur la présence d’agents de police en 1 minute seulement dans n’importe quelle situation.

Puis-je faire du sport près du Pavona Real?

Pavona Real est un lieu qui offre des conditions fantastiques pour la pratique du sport. Que vous souhaitiez pratiquer un sport en plein air ou vous rendre dans un centre sportif, c’est très facile.

Options de sports de plein air à Pavona Real:

  • Nous pouvons pratiquer des activités telles que le football en salle, le tennis, la paddle-tennis, le basket-ball ou le fitness au centre sportif Paco Cantos, qui se trouve à 100 mètres du Pavona Real.
  • Dans le parc Vigil de Quiñones se trouve un terrain de football à 11, qui est divisé en plusieurs terrains de football à 7. Il y a également une grande forêt de pins où vous pouvez vous promener.
  • La promenade offre la possibilité de se promener, de faire du vélo, de nager, de pratiquer le yoga ou le fitness
  • Si, en revanche, nous préférons le spinning, la natation en piscine, les poids, les pilates… nous pouvons nous rendre au centre de bien-être Plaza del Mar. Vous pouvez vous y rendre en moins de 5 minutes à pied.

Les villas de Pavona Real sont-elles de construction récente?

Actuellement, nous pouvons trouver des villas nouvellement construites à Pavona Real à vendre. Bien que la plupart des villas de Pavona Real aient été construites dans les années 80.

Villa nouvellement construite à Pavona Real

Villa nouvellement construite à Pavona Real

À quelle distance se trouvent le centre de Marbella et Puerto Banús de Pavona Real ?

Si nous voulons aller au centre de Marbella, c’est très facile. On peut y aller à pied. En 5 minutes, nous serons dans le quartier de la promenade ou dans la vieille ville en 10 minutes.

Pour aller à Puerto Banús, nous devrons utiliser la voiture. Dans moins de 10 minutes, nous serons à Puerto Banus. Nous pouvons choisir entre suivre l’autoroute (à 1 minute) ou le Golden Mile.

Quelle est l’offre gastronomique près de Pavona Real ?

En dehors de tous les avantages qu’offre Pavona Real, c’est un endroit fantastique. Surtout pour pouvoir profiter de certains des meilleurs restaurants de la ville. 

À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants de première classe:

Pour un café, un déjeuner ou un verre de vin au bord de la plage (ou sur la plage), nous pouvons choisir:

Où faire du shopping si je vis à Pavona Real?

Si nous voulons faire du shopping dans un endroit agréable, nous ne devons jamais oublier la vieille ville. Si, par contre, nous préférons aller au centre commercial, nous avons La Cañada Shopping ou le Centro Comercial Costa Marbella.

Quant aux supermarchés, nous trouverons à 150 mètres un Mercadona et El Corte Inglés, où nous pourrons faire toutes les courses nécessaires. Si nous préférons, nous pouvons aller à l’Alcampo de La Cañada Shopping, à seulement 5 minutes en voiture.

Y a-t-il des écoles près de Pavona Real?

Oui, il y a deux écoles internationales à moins de 5 minutes en voiture. Nous avons l’école internationale Swans et l’école internationale française de Marbella.

Nous avons également des options pour l’école secondaire. L’école internationale britannique de Marbella et le Marbella International University Centre.

Quelles sont les urbanisations proches de Pavona Real?

Pavona Real est situé à côté de certaines des meilleures urbanisations et constructions de la ville :

Penthouse avec vue sur la mer à Don Gonzalo

Penthouse avec vue sur la mer à Don Gonzalo

Complexe Marina Mariola, en front de mer sur le Golden Mile.

Complexe Marina Mariola, en front de mer sur le Golden Mile.

Pavona Real est-il un bon endroit pour vivre avec des enfants?

Pavona Real est une option fantastique pour une famille avec des enfants. Grâce à sa proximité avec les écoles, les installations sportives et les terrains de jeux, c’est un environnement idéal pour les familles avec enfants.

Comment acheter une villa à Pavona Real?

Acheter une villa à Pavona Real n’est pas facile. De nombreuses personnes souhaitent y vivre, mais la disponibilité des propriétés est très limitée.

Si vous êtes intéressé par une villa à Pavona Real, nous vous recommandons de faire confiance à une agence expérimentée dans la région comme Nevado Realty. Nous sommes spécialisés dans les propriétés de la région depuis près de 30 ans. Cela nous place parmi les principaux experts pour ce type de propriété.

Si vous avez besoin d’acheter avant de vendre votre propriété, n’hésitez pas à nous contacter. A Nevado Realty nous offrons une évaluation gratuite de votre propriété afin que vous connaissiez la valeur de votre propriété. Notre expérience de près de 30 ans en tant qu’agence immobilière spécialisée dans le centre de Marbella et le Golden Mile est une garantie.

 

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