Villas dans l’urbanisation de Casablanca

17 mars 2022 | par Ginés García

Villas dans l’urbanisation de Casablanca, en première ligne de plage sur le Golden Mile

Vue aérienne de l'urbanisation Casablanca sur le Golden Mile de Marbella.

Villas dans l’urbanisation de Casablanca, en première ligne de plage sur le Golden Mile. Cette urbanisation située à la frontière entre le centre de Marbella et le Golden Mile est l’une des plus recherchées par les acheteurs.

Il s’agit d’un quartier résidentiel exclusif, une communauté fermée très calme entourée de tout ce dont nous avons besoin. La plage, les clubs de plage, les restaurants, les supermarchés, les cafés, les stations-service et les hôtels se trouvent tous dans un rayon de 300 mètres.

Où se trouve l’urbanisation Casablanca?

À 200 mètres de l’hôtel Don Pepe Gran Meliá à l’est, l’urbanisation Casablanca est située au début du Golden Mile. À l’ouest, il se trouve à 800 mètres de l’hôtel Marbella Club.

En termes de distance à la plage, les propriétés les plus au sud ne sont qu’à 50 mètres de la promenade. Les plus éloignés sont à environ 300 mètres de la mer.

L’urbanisation de Casablanca est-elle en bord de mer?

L’urbanisation Casablanca est située en bord de mer, sur la célèbre Golden Mile de Marbella. Les propriétés les plus proches sont situées en bord de mer, à seulement 50 mètres de la plage. Les propriétés situées dans la partie nord du lotissement se trouvent à environ 300 mètres de la plage et de la promenade.

Puis-je me rendre à pied à la plage depuis ma villa à Casablanca ?

En raison de sa proximité avec la mer, marcher jusqu’à la plage depuis cette urbanisation ne prendra pas plus de deux minutes.

Cette urbanisation a un accès direct à la mer. Une fois sur place, une promenade d’environ 10 minutes vous mènera aux plages de Casablanca, La Fontanilla ou Nagüeles.

Combien coûte une villa à Casablanca?

Les prix des villas dans l’urbanisation Casablanca varient en fonction de la taille des villas et des parcelles. Ils sont également influencés par les qualités ou la date de construction. 

Les villas les plus abordables peuvent être achetées à partir de 2.500.000€. Les plus chers vont de 3 à 5 millions d’euros. 

Les villas de l’urbanisation Casablanca sont-elles spacieuses?

La surface construite varie entre 200 mètres carrés pour les villas les plus économiques. Les villas les plus exclusives varient entre 500 et 800 mètres carrés.

Quant aux parcelles, elles présentent des différences significatives. De 400 mètres pour les plus petites parcelles à 1 500 mètres pour les plus grandes villas.

Y a-t-il des frais de communauté dans l’urbanisation Casablanca?

Bien qu’il s’agisse de villas individuelles, il y a un petit montant correspondant aux frais de la communauté. Grâce à cela, les frais de sécurité sont payés, car les rues de cette urbanisation sont clôturées et contrôlées par des gardes de sécurité.

Bien que les coûts varient en fonction de la propriété, la plupart des villas paient une petite redevance d’environ 50-60€.

Les villas de l’urbanisation Casablanca sont-elles de construction récente?

Il y a des villas nouvellement construites, ainsi que des villas déjà construites. Les premières villas de cette zone ont été construites dans les années 1970, avec l’émergence de Marbella comme destination touristique de luxe.

La plupart de ces villas ont été rénovées ou entièrement reconstruites. Ceux qui ne l’ont pas fait sont ceux qui peuvent être achetés à un prix plus compétitif pour être remis à neuf.

Quelle est la distance entre Casablanca, le centre de Marbella et Puerto Banus?

La distance entre cette urbanisation et le centre de Marbella est très courte, environ 500 mètres. Vous pouvez rejoindre le centre en vous promenant tranquillement le long de la rue principale ou de la promenade.

Puerto Banús se trouve à seulement 10 minutes en voiture en ligne droite. Grâce à sa proximité, nous pourrons visiter le port de luxe en un clin d’œil. Si nous voulons faire un peu de sport, nous pouvons également faire une promenade de 45 minutes au bord de la mer.

Où faire du sport près de l’urbanisation Casablanca?

Grâce à la proximité de la plage, l’option la plus facile est la promenade. Vous pourrez vous y promener, faire du jogging ou du vélo en plein air. De là, vous pourrez profiter de plus de 10 kilomètres de promenade. De Puerto Banús à la sortie est de Marbella (Río Real).

Si vous préférez vous entraîner dans un espace clos, avec des machines, des cours guidés et une piscine chauffée, vous pouvez vous rendre au Plaza del Mar Centro Wellness. Situé en bord de mer, on peut y pratiquer ses activités physiques préférées (spinning, yoga, pilates, zumba…) dans un environnement select.

Y a-t-il de bons restaurants à proximité de l’urbanisation de Casablanca?

L’Urbanisation Casablanca est située dans l’une des meilleures zones pour profiter des meilleurs restaurants de Marbella.

À seulement 15 minutes de marche, vous pourrez découvrir certains des restaurants les plus sélects de la ville :

  • Lobito de Mar.
  • Grill de Marbella Club.
  • Leña.
  • Sea Grill.
  • Nobu.

Si nous préférons prendre notre petit-déjeuner ou notre déjeuner sur la promenade ou la plage, nous trouvons également des options de première classe :

  • Cappuccino Grand Café.
  • Trocadero Playa.
  • Marbella Club Beach Club.
  • Tamanaco.

Où faire du shopping si je vis à Casablanca?

Pour choisir une tenue pour éblouir nos amis lors d’un cocktail, nous avons plusieurs options. Nous pouvons nous rendre à pied au centre-ville, où nous trouverons une multitude de magasins. Si nous préférons aller au centre commercial, nous avons deux options, La Cañada Shopping ou le centre commercial Costa Marbella.

Si ce que nous cherchons est de remplir le réfrigérateur, nous trouverons un supermarché Lidl et un supermarché Carrefour. Le premier se trouve dans les limites du projet Casablanca lui-même et le second à seulement 50 mètres.

Si nous avons besoin de faire des courses rapides à tout moment, nous avons également deux stations-service à moins de 100 mètres.

Villa à louer dans l’urbanisation Casablanca

Y a-t-il des écoles internationales à proximité de Casablanca?

À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez deux écoles internationales, l’école internationale Swans et l’école internationale française de Marbella.

Nous avons également des options si nos enfants sont passés à l’école secondaire. La British International School of Marbella se trouve à 500 mètres et le Marbella International University Centre est à 800 mètres.

Quelles sont les urbanisations proches de Casablanca?

Les urbanisations voisines de Casablanca sont les suivantes :

  • Urbanisation de l’Alhambra del Mar.
  • Résidence du Palacio de Congresos.
  • Bâtiment Itxaso.
  • Domaine résidentiel Jardín del Mediterraneo.
  • Bâtiment Marina Mariola.
  • Bâtiment Don Gonzalo.
  • Bâtiment Gran Marbella
  • Bâtiment Mare Nostrum.
  • Urbanisation de Marbellamar.
  • Urbanisation de Las Cañas.

Pourquoi l’urbanisation de Casablanca est-elle si appréciée?

C’est l’une des urbanisations les mieux situées (entre le centre de Marbella et le Golden Mile) et très proche de la plage. Ceci, ainsi que la proximité de la plage, la sécurité et la quantité de services à proximité. Tout ceci fait de cette urbanisation une option fantastique pour les acheteurs les plus exigeants.

Le développement de Casablanca est-il sécurisé?

Avec des rues clôturées et des contrôles de sécurité, c’est une zone très sûre. Il est également très proche de nombreux établissements et de zones de grande activité sociale. En plus de tout cela, la présence constante de la police en fait l’une des zones les plus sûres de Marbella.

Comment acheter une villa dans l’urbanisation Casablanca?

En raison de sa situation exceptionnelle, la demande de propriétés dans l’urbanisation Casablanca est très élevée. En revanche, l’offre est assez faible, ce qui rend leur accès très difficile.

Si vous êtes intéressé par l’acquisition d’une propriété dans cette urbanisation, la meilleure chose à faire est de faire confiance à une agence immobilière de garanties. Nevado Realty, en tant qu’agence immobilière ayant près de 30 ans d’expérience dans la région, est toujours au courant des nouvelles propriétés à vendre.

La meilleure chose à faire est de nous faire part de vos préférences. Nous vous informerons dès qu’un produit correspondant à vos intérêts sera mis sur le marché.

Si, pour acheter une villa dans cette urbanisation, vous devez d’abord vendre votre propriété, n’hésitez pas à nous contacter. Chez Nevado Realty, nous offrons une évaluation gratuite et sans engagement de votre propriété. Notre expérience de près de 30 ans en tant qu’agence immobilière spécialisée à Casablanca en est une garantie.

 

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