¿Quién está comprando en España … y por qué?

¿Quién está comprando en España … y por qué? Después de siete largos años de retroceso, el mercado inmobiliario español empieza a salir por sí mismo de la crisis.

Los precios se estabilizan este año, y este pronóstico positivo es en gran parte gracias al creciente número de compradores extranjeros que invierten en su sueño español. La estimación es que los británicos continúen a la vanguardia, con el 18,6% de las compras, seguidos por los franceses y los alemanes el 9,4% y el 7%, respectivamente. No muy lejos se encuentran los italianos (6%), rusos (5,8%), suecos (5,8%), chinos (4,1%) y los noruegos (3,7%).

Algunos están aprovechando la oportunidad para comprar segundas residencias a un buen precio, mientras que otros se están trasladando de forma permanente, con Marbella y la Costa del Sol, las Islas Canarias, Baleares y Madrid como los destinos más populares.

El estudio de TM Grupo Inmobiliario analiza que los británicos, es en su mayoría personas mayores de 60 años y a punto de retirarse que están comprando propiedades aquí. Normalmente se trata de una pareja casada de clase media con un ingreso anual de más de € 36.000€ y nietos, que están buscando llevar una vida relajada, más interesados en apartamentos céntricos y villas de una sola planta.

Mientras que los belgas que están comprando en España, por lo general, están interesados en actividades al aire libre y comer fuera, y España es, por supuesto, ideal para ambos. Son, suelen tener una media de edad de más de 50, educación universitaria, trabajar a nivel directivo con un salario promedio anual de más de 60.000€. La mayoría están casados ​​y algunos tienen nietos, prefieren apartamentos de lujo en zonas tranquilas, con seguridad 24horas o propiedades de lujo exclusivas y privadas.

El estudio comenta que los compradores rusos son hombres de entre 35 y 45, sobre todo empresarios con formación universitaria con un salario promedio anual de 80.000€. También ellos están casados ​​y normalmente con los niños. El permiso de residencia es un atractivo para ellos, (propiedades de más de 500.000€), junto con el clima, el estilo de vida y la seguridad de España. Prefieren las villas de lujo, con muchas habitaciones, valorando las estancias que le dan un plus a la propiedad, como gimansios, cine en casa, etc…

Los escandinavos, han hecho sentir su presencia sobre todo en Marbella y la Costa del Sol, según la encuesta, son en su mayoría parejas casadas de entre 45 y 70 que están invirtiendo en propiedades de lujo. Curiosamente, su salario medio es tan alta como 90.000€ al año, prefieren optar por la ubicación y en función de la edad eligen apartamentos en el centro de Marbella o villas en urbanizaciones de lujo de la Milla de Oro.

Hay, sin embargo, una cosa que todos tienen en común sin importar la nacionalidad, y es comprar una propiedad en Marbella, en la costa mediterránea, y nuestra ciudad es su principal razón para hacerlo.

El sol, la alta calidad de vida y las conexiones de transporte con abundantes casa son por unanimidad las principales razones. Los campos de golf y las instalaciones al aire libre, bañadas por el sol, playas de arena,… son motivos de peso para asegurarse de que a España en general y a Marbella en particular, vendrá una nueva generación de compradores de viviendas desde todas las partes de Europa. Inmobiliaria Nevado Realty