Vous envisagez de vendre une propriété à Marbella? Ne cherchez pas plus loin, nous avons tout ce qu’il vous faut! Ce guide de la vente d’une propriété à Marbella vous aidera. Si vous cherchez à vendre votre propriété à Marbella, vous êtes dans une position unique pour capitaliser sur le luxueux style de vie méditerranéen. Vendre votre propriété à Marbella peut être une tâche intimidante. Cependant, grâce à quelques conseils et astuces simples, vous pouvez rendre le processus facile et même agréable. 

Marbella est depuis longtemps une destination populaire pour les acheteurs fortunés à la recherche de soleil, de mer et de sable, et sa réputation de terrain de jeu pour les riches et les célèbres n’a fait que croître ces dernières années.

Que vous cherchiez à améliorer votre bien, à en réduire la taille ou simplement à vous lancer dans une nouvelle aventure, la vente de votre propriété à Marbella peut s’avérer un processus rentable et passionnant. Dans cet article de blog, nous allons vous donner quelques conseils utiles sur la façon de vendre votre propriété à Marbella et de tirer le meilleur parti du marché immobilier florissant de la ville.

1. Choisissez un agent immobilier réputé

La première étape de ce guide de la vente d’une propriété à Marbella consiste à trouver un agent immobilier de bonne réputation qui pourra vous aider à naviguer sur le marché local.. Recherchez un agent qui a de l’expérience sur le marché immobilier de Marbella et qui a fait ses preuves en matière de vente. Un bon agent sera en mesure de vous fournir des informations précieuses sur le marché local, notamment sur les tendances actuelles et les prix. Il disposera également d’un réseau de contacts et de ressources qui l’aideront à commercialiser efficacement votre propriété.

Chez Nevado Realty, une agence immobilière spécialisée dans Marbella avec près de 30 ans d’expérience, nous pouvons vous aider à vendre votre propriété. Nous vous aiderons à résoudre tous les problèmes liés à votre propriété. Il est également important de trouver un agent avec lequel vous vous sentez à l’aise, car vous serez en communication constante tout au long du processus.

2. Fixez le prix exact de votre bien

L’un des facteurs les plus importants dans la vente de votre propriété est la fixation d’un prix correct. Nevado Realty, en tant que spécialiste de l’évaluation et de l’héritage des biens immobiliers, sera en mesure de vous fournir une analyse comparative du marché.  Nous vous proposerons une évaluation gratuite pour vous aider à déterminer la juste valeur marchande de votre bien. Il est essentiel de fixer le prix de votre propriété avec précision afin d’attirer les acheteurs potentiels et de vous assurer de recevoir un prix équitable. Soyez prêt à faire preuve de souplesse quant au prix demandé et à négocier avec les acheteurs potentiels. Votre agent immobilier peut vous aider dans les négociations et s’assurer que vous obtenez le meilleur prix possible.

N’oubliez pas que le prix que vous fixez n’est pas définitif. Si vous ne recevez aucune offre après quelques semaines sur le marché, vous devrez peut-être ajuster le prix en conséquence. Votre agent immobilier pourra vous conseiller sur le moment et la manière d’ajuster le prix.

Penthouse en bord de mer dans le meilleur quartier de la promenade du centre de Marbella.

3. Préparer votre bien à la vente

Avant de mettre votre bien en vente, il est essentiel de vous assurer qu’il est en bon état et prêt à être présenté. Il peut s’agir de petites réparations, d’un nettoyage en profondeur et d’un désencombrement. Une nouvelle couche de peinture ou de nouveaux accessoires et équipements peuvent également faire une grande différence dans l’apparence de votre bien. Envisagez de mettre en scène votre bien pour le rendre plus attrayant aux yeux des acheteurs potentiels. La mise en scène consiste à décorer le bien de manière à attirer les acheteurs et à mettre en valeur ses meilleurs atouts. Une propriété bien décorée peut faire une différence significative dans la rapidité de sa vente et le prix qu’elle atteindra.

4. Promouvoir efficacement votre bien

Votre agent immobilier utilisera divers canaux de commercialisation pour promouvoir votre bien, tels que les portails internationaux en ligne, les médias sociaux, les annonces sur les médias sociaux, les inscriptions sur les moteurs de recherche, la publicité locale, les journées portes ouvertes, etc. Veillez à ce que votre bien soit présenté de la meilleure façon possible, avec des photos et des vidéos de haute qualité et des descriptions détaillées. Votre agent peut également utiliser des visites virtuelles ou des modèles en 3D pour mettre en valeur les caractéristiques uniques de votre bien. Il est essentiel de veiller à ce que votre bien soit commercialisé auprès du bon public. Réfléchissez à qui serait l’acheteur idéal de votre bien et adaptez vos efforts de marketing pour le séduire.

5. Mettez votre bien en valeur

La mise en valeur de votre bien est une étape importante pour que les acheteurs potentiels le voient d’un bon œil. Il s’agit de le ranger, de le dépersonnaliser et de disposer les meubles de manière à mettre en valeur ses meilleurs atouts. Vous pouvez confier cette tâche à un professionnel. Notre équipe, forte de 29 ans d’expérience, peut vous aider à le faire.

Outre la mise en valeur de votre bien, il est également important de le maintenir propre et bien rangé pendant le processus de vente. Cela implique un nettoyage et un entretien réguliers, ainsi qu’une préparation aux visites de dernière minute.

6. Soyez patient et flexible

La vente d’un bien immobilier peut être un processus long et imprévisible. Soyez prêt à montrer votre bien à plusieurs acheteurs potentiels et à négocier les conditions de la vente. Votre agent immobilier s’occupera des négociations en votre nom et vous aidera à obtenir la meilleure offre possible. Il est essentiel de faire preuve de patience et de souplesse tout au long de la procédure pour que la vente se déroule dans les meilleures conditions possibles.

Une fois que vous avez reçu une offre pour votre bien, il est temps de négocier. Ce processus peut être éprouvant, mais avec l’aide de votre agent immobilier, vous pouvez parvenir à un accord mutuellement bénéfique avec l’acheteur. Soyez prêt à négocier le prix, les conditions et les dates de clôture.

7. Envisagez d’engager un avocat.

L’engagement d’un avocat peut vous aider à gérer les aspects juridiques de la vente de votre propriété à Marbella. Il peut examiner le contrat de vente, s’assurer que tous les documents nécessaires sont en règle et vous aider à résoudre les problèmes juridiques qui pourraient survenir au cours du processus de vente. Assurez-vous d’engager un avocat ayant de l’expérience dans les transactions immobilières à Marbella.  Nevado Realty peut vous présenter les meilleurs cabinets d’avocats qui parlent votre langue maternelle si nécessaire.

En conclusion, la vente de votre propriété à Marbella peut être une expérience profitable et gratifiante si vous suivez ces étapes essentielles. Engagez un agent immobilier réputé, fixez le bon prix, préparez votre bien à la vente, commercialisez-le efficacement et faites preuve de patience et de souplesse. 

Nous recommandons toujours Lexbureau Abogados, un cabinet d’avocats avec les meilleurs professionnels et proche de notre bureau.

Appartement avec vue sur la mer dans le centre de Marbella

Vendre un appartement ou un penthouse à Marbella

Les appartements et les penthouses situés à proximité du front de mer, du centre-ville et des terrains de golf font partie des biens immobiliers les plus recherchés à Marbella. Lorsque nous envisageons de vendre un appartement ou un penthouse à Marbella, nous devons veiller à mettre l’accent sur son emplacement. Surtout s’il est proche de la plage ou de tout autre lieu d’intérêt.

Vendre une villa à Marbella

La villa est le produit phare du marché immobilier de Marbella. Il est très important de mentionner tous les avantages que la villa peut offrir à ses propriétaires. Si elle est proche du terrain de golf, à côté de la plage, dans une communauté fermée, avec vue sur la mer ? Une villa est un investissement important et les acheteurs veulent tout savoir sur la propriété qui les intéresse. Tout doit être détaillé et montré dans les photos, la vidéo, la visite en 3D…

Maison de ville avec golf en première ligne à Nueva Andalucia, Nueva Andalucia.

Vendre une maison de ville à Marbella

Une maison de ville offre à ses propriétaires plus de liberté qu’un appartement, avec un peu d’espace extérieur. Il est important de souligner la taille de votre jardin, le nombre de maisons dans l’urbanisation, les caractéristiques de la maison… Tout ce qui peut aider l’acheteur potentiel à imaginer sa vie dans votre maison de ville.

Quelle que soit la raison pour laquelle vous vendez votre propriété à Marbella, il est important d’aborder le processus avec une stratégie claire et une attitude positive. En travaillant avec un agent immobilier réputé et en prenant le temps de préparer et de commercialiser votre propriété de manière efficace, vous pouvez maximiser vos chances de réussite de la vente. N’oubliez pas d’être flexible, d’écouter les commentaires et de vous concentrer sur vos objectifs. Grâce à ces conseils, vous pourrez vendre votre propriété de Marbella en toute confiance et passer au chapitre suivant.

Nous espérons que ce guide de la vente d’une propriété à Marbella vous sera utile. Si vous souhaitez en savoir plus sur un autre sujet, n’hésitez pas à contacter Nevado Realty.

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Les meilleurs appartements à Marbella centre. Qualité de vie, confort, niveau de services, sécurité… sont autant de facteurs qui alimentent le désir des acheteurs. Et aussi des locataires.

Marbella centre est également une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent s’installer temporairement à Marbella. Les retraités, les nomades numériques et les étudiants internationaux sont les locataires les plus courants.

D’autre part, nous avons aussi les locataires à court terme. La plupart d’entre eux cherchent à passer leurs vacances au bord de la plage, en famille ou en couple.

Les meilleurs appartements à Marbella centre

La vente d’appartements dans le centre de Marbella est l’une des activités les plus populaires auprès des acheteurs et des investisseurs. De La Bajadilla au Golden Mile, on trouve les 3 kilomètres de la plage la plus recherchée de Marbella. 

Avec des prix commençant à 300.000€, nous pouvons trouver des appartements à côté de la plage, avec vue sur la mer, avec terrasse. Les appartements et penthouses les plus exclusifs peuvent aller jusqu’à 4.000.000€.

Quels sont les immeubles où l’on peut trouver les meilleurs appartements dans le centre de Marbella?

Le long des 3.000 mètres de plage que nous trouvons dans le centre de Marbella, il y a une multitude de bâtiments. Parmi eux, nous soulignons les suivants (d’ouest en est) :

Bâtiment Marina Mariola

Juste à côté de l’hôtel Don Pepe Gran Meliá, au cœur du Golden Mile et en bord de mer. Ces caractéristiques en font l’un des immeubles les plus recherchés de la Golden Mile de Marbella.

Immeuble Itxaso

Il s’agit d’un immeuble charmant qui ne compte que cinq appartements. Il se distingue par la qualité de ses finitions et est situé en deuxième ligne de plage. À côté de lui se trouve l’hôtel Senator Marbella Spa.

Urbanisation Alhambra del Mar

Cette urbanisation de bord de mer a un accès direct à la promenade. Elle se distingue par sa beauté paysagère et architecturale. Elle a été conçue par le prestigieux architecte Melvin Villarroel.

Bâtiment du Palacio de Congresos

On le trouve juste derrière l’hôtel Don Pepe Gran Meliá. Ce bâtiment est l’option la plus abordable dans cette zone si vous voulez profiter de la vue sur la mer. Sur la deuxième ligne de la plage, à côté de l’hôtel Senator Marbella Spa.

Appartement de 3 chambres à coucher dans Residencial Palacio de Congresos

Immeuble Gran Marbella

Situé entre Don Gonzalo et Mare Nostrum, il se trouve en bord de mer. Il a un accès direct à la promenade. Du côté ouest se trouve l’hôtel Don Pepe Gran Meliá.

Appartement à Gran Marbella

Immeuble Don Gonzalo

Il s’agit de l’immeuble le plus luxueux du centre de Marbella. Ses appartements sont parmi les meilleurs appartements à Marbella centre et sont très spacieux. Il dispose de grands jardins, d’une piscine et se situe à seulement 50 mètres de la plage.

Appartement à Don Gonzalo avec vue sur la mer dans le centre de Marbella

Edificio Mare Nostrum (cliquez sur le titre pour plus d’informations)

Il est situé en bord de mer et ses terrasses bénéficient dw’excellentes vues panoramiques. Bien qu’il fasse partie du complexe Cipreses del Mar, il en est séparé par la route. Connu comme « la machine à laver ».

Complexe Les Cipreses del Mar (cliquez sur le titre pour plus d’informations)

Formé par les bâtiments Náyade, Poseidón et Nereida, c’est l’un des complexes les plus exclusifs du centre de Marbella. Sa construction en marbre et son espace caractérisent cet immeuble doté d’un service de conciergerie 24 heures sur 24. En deuxième ligne de la plage.

Appartement à Cipreses del Mar

Immeuble Marbella House (cliquez sur le titre pour plus d’informations)

Il s’agit de l’un des immeubles les plus recherchés du centre de Marbella. Avec de grands espaces communs, un service de sécurité et de conciergerie, il offre un excellent rapport qualité-prix. De nombreux jardins et une grande piscine commune.

Penthouse dans Marbella House avec vue sur la mer (cliquez sur le lien pour plus d’informations)

Bâtiment Atrium

Situé juste derrière le bâtiment Palm Beach et à côté de Marbella House. Vous trouverez la plage de Fontanilla à 100 mètres et les meilleurs restaurants, clubs de plage et cafés.

Appartement dans le bâtiment Atrium

Immeuble Palm Beach

En première ligne de la plage Fontanilla, dans la meilleure zone de la promenade de Marbella. D’un côté se trouve le bâtiment Palm Beach et de l’autre le Happimag Resort Marbella.

Bâtiment Imperator

Ce bâtiment en bord de mer a un accès direct à la promenade. L’orientation sud-ouest offre une grande luminosité à tous les appartements et des vues spectaculaires sur le coucher du soleil.

Bâtiment Skol

À ses débuts, il s’agissait d’un appart-hôtel très apprécié en raison de son emplacement exceptionnel en bord de mer. La vente ultérieure des propriétés a permis à de nombreux acheteurs d’avoir accès à un appartement en bord de mer.

Penthouse dans l’immeuble Skol avec vue sur la mer (cliquez sur le lien pour plus d’informations)

Bâtiment Parque Marbella

Il est situé à l’arrière du Parque de la Constitución, à seulement 150 mètres de la plage. Le bâtiment a la forme d’une croisière et est l’un des plus emblématiques de la ville.

Eden Roc

L’Eden Roc est situé sur la promenade du front de mer. Avec la plage Playa del Faro au sud et le Parque de la Constitución au nord. À l’ouest, nous pouvons marcher le long de la promenade de marbre vers le Golden Mile. Là, nous avons une gamme impressionnante de restaurants, clubs de plage, cafés…).

Immeuble Marbella 2000

Situé juste en face de la marina, il offre de multiples possibilités de restauration et de divertissement. Nous pourrons dîner, prendre un café ou une glace dans l’un des établissements voisins.

Appartement à Marbella 2000 avec vue sur la mer (cliquez sur le lien pour plus d’informations)

Bâtiment Millenium

Nous trouvons les bâtiments Millenium I et II, au milieu de la promenade et en face du Real Club Marítimo de Marbella. D’un côté, nous avons la Playa de la Venus et de l’autre la Playa del Faro, les plages les plus populaires de la ville.

Bâtiment Antonio Herrero

Cet immeuble est situé sur le côté ouest de l’Avenida del Mar, de construction plus récente que les immeubles voisins. Du côté ouest se trouve l’Avenida Miguel Cano, une rue piétonne avec la plus grande concentration de restaurants de la ville.

Bâtiment Marisol

Cet immeuble en bord de mer est situé dans l’une des zones les plus fréquentées de la ville. Il est situé au milieu d’une rue piétonne, entouré de restaurants, à côté de la promenade et en face de la marina.

Appartement dans l’immeuble Marisol avec vue sur la mer en première ligne (cliquez sur le lien pour plus d’informations)

Bâtiment Puerta del Mar

Derrière le bâtiment Marino, il s’agit du bâtiment le plus au nord de l’Avenida del Mar. L’Alameda se trouve juste en face et la plage est à seulement 100 mètres.

Bâtiment Marino

Il est situé dans la deuxième ligne, juste derrière le bâtiment Solimar. Juste à côté de l’Avenida del Mar, autour duquel se trouvent de nombreux restaurants et l’hôtel El Fuerte. L’un des meilleurs immeubles pour profiter de la vie active dans le centre de Marbella.

Penthouse avec vue sur la mer dans le centre de Marbella à côté de la plage

Bâtiment Solymar

Situé à côté de l’Alameda, il offre des vues exceptionnelles sur la mer. On peut accéder à la promenade et à la marina en moins d’une minute.

Appartement dans le bâtiment Solymar avec des vues panoramiques à couper le souffle (cliquez sur le lien pour plus d’informations)

Bâtiment Marbell Center

C’est l’un des bâtiments emblématiques de Marbella, qui jouxte un autre d’entre eux, l’hôtel El Fuerte. La rue principale, l’Avenida Ricardo Soriano, longe son côté nord. Du côté sud, il est situé en bord de mer, avec de magnifiques vues sur la mer.

Bâtiment Torre Marina

C’est l’un des bâtiments les plus récents de cette zone. Avec une image plus moderne, il se distingue des bâtiments voisins. Il y a plusieurs kilomètres de promenade dans les deux sens. Au rez-de-chaussée du bâtiment, on trouve la clinique Ochoa.

Bâtiment Mayoral

Penthouse en bord de mer dans le bâtiment Mayoral avec vue panoramique

Ce bâtiment est situé sur le front de mer de La Venus, à côté de l’hôtel Amare Beach, qui appartient aux hôtels du groupe Fuerte. À côté de ce bâtiment, vous trouverez un large éventail de restaurants. Il dispose d’une piscine commune.

Bâtiment Puerta de Marbella

Avec ses grandes terrasses et sa conception en forme de U, le bâtiment Puerta de Marbella est un grand balcon donnant sur la Méditerranée. Situé à 50 mètres de la plage, à côté de la vieille ville, on y trouve tout ce dont on a besoin. Il suffit d’une promenade tranquille de cinq minutes.

Urbanisation Marbella del Mar

À l’ouest du bâtiment Embajada se trouve Marbella del Mar, un complexe en bord de mer avec accès à la promenade. 

Bâtiment Embajada

Il est situé en première ligne de l’une des plages les plus populaires de Marbella. Nous pourrons y accéder depuis un escalier qui descend directement des parties communes de l’immeuble jusqu’à la promenade.

Edificio La Zambomba (cliquez sur le titre pour plus d’informations)

Il est situé dans la partie orientale du centre ville, à côté de l’hôpital Quirón. Situés en bord de mer, les appartements orientés au sud offrent une vue imprenable sur la mer et le port de pêche.

Comment acheter un appartement dans le centre de Marbella ?

Si nous avons décidé d’acheter un appartement ou un penthouse à Marbella, nous devons faire confiance aux meilleurs professionnels. Il est essentiel de se tenir au courant des dernières acquisitions et de faire confiance à une agence qui a de l’expérience dans la région.

Chez Nevado Realty, nous avons plus de 26 ans d’expérience dans la région. Nous sommes une agence immobilière de Marbella, spécialisée dans le centre ville et le Golden Mile. Cela nous permet d’être les premiers à accéder aux dernières propriétés en vente et d’alerter nos clients dès que possible.

Nous espérons que cet article vous a aidé à choisir parmi les meilleurs appartements à Marbella centre. S’il vous manque des informations, l’équipe de Nevado se fera un plaisir de répondre à vos questions.

Nous pouvons également vous aider si vous envisagez de vendre votre propriété dans le centre de Marbella. Nous vous proposerons une évaluation gratuite de votre propriété (cliquez sur le lien pour plus d’informations) en fonction de la situation actuelle du marché.

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Villas à La Merced, Marbella centre

Villas à La Merced, villas à Marbella centre. Il y a très peu de zones résidentielles où l’on peut avoir une villa dans le centre de Marbella. La Merced est l’une d’entre elles, une zone privilégiée située entre le centre de Marbella et le Golden Mile. 

Est-il possible de trouver une villa dans le centre de Marbella?

Dans la zone de La Merced, nous pourrons profiter de notre villa dans un endroit tranquille, mais très bien desservi. Loin du bruit des voitures et de l’agitation, mais à 5 minutes à pied de la promenade ou à 15 minutes de la vieille ville.

Un autre quartier central de villas est Huerta Belón, plus proche de la vieille ville et également proche de la promenade.

Où se trouve le quartier résidentiel de La Merced?

La Merced est située à l’ouest du centre ville de Marbella, à côté du « Pirulí ». Elle est à la limite du centre de Marbella et du quartier résidentiel le plus luxueux de la ville, le Golden Mile. La plage est à seulement 500 mètres et certains des meilleurs hôtels et restaurants de la ville sont à proximité.

Villa à La Merced, dans le centre de Marbella

Quels sont les environs de La Merced?

À côté de La Merced, nous trouvons d’autres urbanisations ou bâtiments prestigieux à Marbella. Pavona Real, Guadalpark, El Capricho, Jardines del Príncipe, le bâtiment Golden, Alhambra del Mar et le bâtiment Palacio de Congresos entourent La Merced.

Le haut niveau de ces bâtiments et les urbanisations voisines font de cette zone un quartier très prestigieux et sûr.

Où puis-je faire du sport près de La Merced?

Le Plaza del Mar Centro Wellness est situé sur la promenade du front de mer. Pour les activités sportives en plein air, vous trouverez à 200 mètres le parc Vigil de Quiñones et le centre sportif Paco Cantos. Dans les deux, nous trouvons des espaces ouverts pour le jogging et le football, le football en salle, le basket-ball, le tennis, le padel… et même un mur d’escalade.

Si vous voulez vous promener, vous pouvez aller à la promenade (à 500 mètres). Ou à la zone de Nagüeles si l’on préfère aller à la campagne.

Y a-t-il des services près de La Merced?

À moins de 200 mètres, il y a deux supermarchés, El Corte Inglés et Mercadona.

Si nous voulons acheter des vêtements, nous pouvons nous rendre sur Ricardo Soriano, l’avenue principale de la ville, qui se trouve à 100 mètres. Quant aux centres commerciaux, nous trouverons La Cañada Shopping et le Centro Comercial Costa Marbella, appartenant au groupe El Corte Inglés. Tous deux se trouvent respectivement à 5 et 10 minutes en voiture. 

Vous trouverez également un Starbucks à 100 mètres, où vous pourrez discuter avec vos amis tout en dégustant un délicieux café. 

Quel est le prix moyen d’une villa à La Merced?

Nous pouvons trouver des villas à vendre à La Merced à partir de 1.000.000€. En fonction de la taille du terrain, de la surface construite et de l’état de la propriété, les prix peuvent varier. Nous trouverons des variations allant jusqu’à environ 40%.

La Merced est-elle une zone sûre?

Marbella est une zone sûre. Mais le quartier de La Merced, en raison de sa proximité avec l’avenue principale, la promenade et le Golden Mile, est une zone encore plus protégée.

En vivant dans ce quartier résidentiel, vous n’aurez pas à vous soucier de la sécurité, car la protection est maximale dans cette zone. Des patrouilles de police passent constamment dans cette zone, que ce soit à cheval, à moto ou en voiture.

Quels sont les restaurants, cafés et hôtels près de La Merced?

Dans La Merced, sans avoir à se déplacer, on trouve le Restaurant La Tirana. Avec un charmant jardin andalou, ce restaurant de style méditerranéen vous permettra de profiter d’un agréable dîner presque sans sortir de chez vous.

Si vous avez envie de vous promener dans les environs, vous trouverez une multitude de restaurants de haut standing. Les meilleurs restaurants autour de La Merced :

• Takumi Restaurant.
• Lobito de Mar.
• Tahini Sushi Bar.

Pour un café et/ou un petit-déjeuner, on peut aller chez Starbucks, à moins d’une minute. Café de Ronda ou Cappuccino Grand Cafe sont d’autres options si nous recherchons quelque chose de plus élégant.

En ce qui concerne les hôtels, juste en dessous de La Merced, à seulement 250 mètres, se trouve l’hôtel Gran Meliá Don Pepe. C’est l’un des hôtels historiques de Marbella, où vous trouverez de multiples options de restauration, une salle de sport, un spa, des courts de paddle et de tennis…

La Merced est-elle un bon endroit pour une famille avec des enfants?

En raison de sa proximité avec les parcs et les installations sportives, les supermarchés et, surtout, les écoles, c’est un quartier imbattable pour élever des enfants.

À moins de 200 mètres, nous trouvons 2 écoles internationales, l’école internationale Swans et l’école internationale française de Marbella.

En outre, le centre sportif Paco Cantos, le parc Vigil de Quiñones et la promenade sont à moins de 5 minutes à pied. Nos enfants ou petits-enfants auront toujours un endroit pour jouer.

Comment acheter une villa à La Merced?

La Merced est un petit quartier résidentiel, l’accès à l’une des villas peut donc être très difficile. L’offre est très limitée alors que la demande est très élevée. 

Si vous voulez être au courant de toute nouvelle propriété à vendre, nous vous recommandons de contacter Nevado Realty. Notre bureau est situé à environ 300 mètres de La Merced. Étant donné que nous sommes dans la région depuis plus de 26 ans, la plupart des propriétaires nous connaissent et nous font confiance. C’est pourquoi nous sommes généralement les premiers à avoir accès à toute propriété qui arrive sur le marché.

Si vous êtes intéressé, faites-le nous savoir et nos agents vous contacteront lorsqu’une unité sera disponible. De cette façon, vous ne manquerez pas une opportunité.

Si, d’autre part, vous êtes propriétaire d’une villa à La Merced et que vous souhaitez une évaluation, n’hésitez pas à nous contacter. Nous visiterons votre propriété et vous donnerons une estimation de la valeur en fonction de l’état de la propriété et de l’évolution du marché, le tout de manière totalement gratuite. Contactez nous et prenez rendez-vous !

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Accès à la plage par le bâtiment Mare Nostrum

Bâtiment  Mare Nostrum: appartements en bord de mer dans le centre de Marbella. Vous aimez l’odeur des marais le matin ? Vous voulez profiter de vues panoramiques en dînant avec des amis sur la terrasse de votre appartement ? L’accès à la plage avec votre famille en moins d’une minute est une valeur ajoutée pour vous ? Vivre dans le centre de Marbella est quelque chose qui vous séduit ?

Si vous avez répondu oui à l’une des questions ci-dessus, l’immeuble Mare Nostrum est une option idéale pour vous. Mais si vous avez répondu oui à toutes ces questions, l’immeuble Mare Nostrum est une option imbattable.

Où est situé le bâtiment Mare Nostrum?

L’immeuble Mare Nostrum, que les habitants appellent communément « la machine à laver », est l’immeuble du complexe Los Cipreses del Mar le mieux situé. Il est situé en bord de mer, dans le centre de Marbella, et sans aucun doute dans la zone la plus huppée. Il est entouré des immeubles les plus recherchés tels que Gran Marbella, Marbella House, Don Gonzalo ou Atrium.

À moins de 500 mètres, vous trouverez également d’autres bâtiments populaires tels que Alhambra del Mar, Marina Mariola, Casablanca, Itxaso, Palacio de Congresos, Jardines del Mar, Jardines del Mediterráneo o Jardines del Príncipe.

Le Mare Nostrum est-il situé en bord de mer?

Le bâtiment Mare Nostrum est situé sur la promenade du front de mer, et depuis le développement, nous pouvons accéder à la plage en moins d’une minute.

Connue sous le nom de plage de La Fontanilla, c’est l’une des meilleures plages de la ville. Longue de près de 2 000 mètres, elle abrite certains des établissements les plus sélects, comme le Cappuccino Grand Café ou le Trocadero Playa.

Mare Nostrum donne-t-il sur la mer?

L’immeuble offre des vues impressionnantes sur la mer Méditerranée. Selon l’orientation de notre terrasse, nous pouvons profiter des levers de soleil (orientés à l’est et au sud), du rocher de Gibraltar (orienté au sud et à l’ouest) ou des couchers de soleil (orientés au sud et à l’ouest).

Les jours les plus clairs, nous pourrons voir les montagnes africaines et, la nuit, les lumières de nos voisins marocains.

Penthouse à Mare Nostrum avec vue panoramique sur la mer

Combien vaut un appartement dans Mare Nostrum?

En raison de l’espace des appartements, de leur situation exceptionnelle et de la différence de qualité par rapport aux immeubles environnants, les appartements de Mare Nostrum sont les plus prisés et commencent à environ 800 000 €.

Les penthouses les mieux situés peuvent atteindre 4.000.000€, bien que certains penthouses puissent être trouvés à partir de 2.000.000€. Dans la même pomme, on peut trouver des penthouses à partir d’environ 600.000€.

Les appartements Mare Nostrum sont-ils spacieux?

L’immeuble Mare Nostrum a été conçu en tenant compte du confort de ses propriétaires. Avec un grand espace dans toutes les pièces, les couloirs, les salles de bains, les plus petits appartements ont environ 150 mètres carrés plus 15 mètres de terrasses. 

Les penthouses les plus exclusifs ont jusqu’à 300 mètres carrés de surface habitable et 120 mètres de terrasse.

L’immeuble Mare Nostrum est-il sûr?

L’immeuble Mare Nostrum est situé dans l’une des zones les plus sûres de la ville, où l’on voit constamment passer la police, que ce soit à cheval, à moto, en voiture ou à pied.

L’immeuble dispose également d’un service de surveillance 24 heures sur 24 pour la tranquillité d’esprit des résidents.

À combien s’élèvent les frais de communauté à Mare Nostrum?

En fonction de notre propriété, les frais de communauté varient entre 300 et 800 euros environ, en fonction de notre propriété.

Le complexe résidentiel dispose de jardins bien entretenus, ainsi que d’une piscine chauffée et d’un service de sécurité et de conciergerie 24h/24.

Piscine de l’immeuble Mare Nostrum, avec vue sur la mer

Quand l’immeuble Mare Nostrum a-t-il été construit?

Cet immeuble a été construit en 1991 et est rapidement devenu le bâtiment le plus emblématique de la ville. Le bâtiment est divisé en 3 cages d’escalier, centrale, sud et nord.

En raison de sa forme avant-gardiste, de son dôme inversé sur le côté nord et de son ascenseur extérieur, il a rapidement été surnommé « La Machine à laver ».

Où faire du sport près de Mare Nostrum?

Depuis Mare Nostrum, vous pouvez marcher ou faire du vélo sur les quelque 15 kilomètres de promenade que compte Marbella dans les deux sens. 

En outre, le centre de bien-être Plaza del Mar se trouve à moins de 100 mètres de l’établissement. Vous y trouverez une salle de sport, des cours collectifs (spinning, yoga, pilates, etc…), une piscine chauffée, etc…

Quels sont les meilleurs restaurants près de Mare Nostrum?

Près de Mare Nostrum, il y a une large offre gastronomique. Dans un rayon de 400 mètres, vous trouverez des restaurants tels que Tahini (à l’intérieur du Gran Meliá Don Pepe), Takumi ou La Navilla. 

En outre, l’offre de restaurants peut être complétée en moins de 500 mètres des deux côtés. À l’est, avec la zone de Puerto Deportivo et à l’ouest, avec les établissements de Gran Meliá Don Pepe.

Où puis-je faire mes courses si j’habite à Mare Nostrum?

Si vous habitez à Mare Nostrum, vous pouvez faire vos courses dans les rues du centre, où vous trouverez une multitude de magasins.

Si l’on préfère faire ses courses dans un centre commercial, plusieurs options s’offrent à nous: La Cañada Shopping ou le centre commercial Costa Marbella, qui fait partie du groupe El Corte Inglés.

Y a-t-il des écoles près de Mare Nostrum?

Si vous vivez avec des enfants dans l’immeuble Mare Nostrum, vous n’aurez aucun mal à emmener vos enfants à l’école. Il existe plusieurs alternatives, dont certaines peuvent même être rejointes à pied :

• École française internationale de Marbella.
• Swans International School.
• The British International School of Marbella.

Comment acheter une propriété dans Mare Nostrum?

Il est très difficile d’obtenir l’une des propriétés à vendre dans l’immeuble Mare Nostrum. Le nombre de propriétés disponibles est très limité et la demande est très élevée. 

Si vous voulez être au courant de toute nouvelle propriété à vendre, nous vous recommandons de contacter Nevado Realty. Ayant le bureau juste en face de ce bâtiment et étant dans la région depuis plus de 26 ans, tous les propriétaires nous connaissent. C’est pourquoi nous sommes généralement les premiers à avoir accès à toute propriété qui arrive sur le marché.

Nos agents vous contacteront lorsqu’une unité sera disponible.

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Vivre à Huerta Belon, centre ville et tranquillité

Une villa à Huerta Belon est l’une des meilleures options possibles pour ceux qui veulent une villa dans le centre de Marbella. Vivre à Huerta Belón nous apportera les avantages d’être proche de tout, tout en offrant la possibilité de vivre dans une villa. C’est le seul quartier du centre où nous pourrons le faire.

Un emplacement imbattable

Huerta Belon est situé à seulement 200 mètres de Ricardo Soriano, la rue principale de la ville. Comme s’il s’agissait d’une porte secrète, en entrant nous aurons la sensation d’avoir quitté le centre ville. Vous ne verrez aucun immeuble, aucune foule, aucun bruit.

C’est pourquoi cette zone résidentielle est si appréciée. Depuis notre maison, nous pourrons accéder à tout ce dont nous avons besoin. Shopping, services, loisirs, sports, restaurants et hôtels, plage…

Villa à Huerta Belon, Marbella centre

Centre historique

Avec ses rues étroites et sinueuses, le centre historique de Marbella est un plaisir pour tous ceux qui aiment se promener. Vous y trouverez des boutiques, des restaurants, des jardins… Une église vieille de plus de 400 ans et un château du 10ème siècle avec sa muraille. Ce sont les témoins de l’histoire de notre beau village millénaire.

Villa à Huerta Belon, Marbella centre

Shopping

Depuis Huerta Belon, il est très facile de faire du shopping. Que nous voulions acheter des vêtements pour notre prochain événement ou que nous voulions choisir un bon morceau de poisson au marché central pour régaler nos invités.

Pour acheter des vêtements, il nous suffit de parcourir les 200 mètres qui nous séparent de Ricardo Soriano. Là, nous pourrons nous promener, en évitant la foule des centres commerciaux. À Ricardo Soriano, nous trouverons certaines des boutiques les plus populaires, comme Zara, Mango, Pull & Bear ou les bijouteries Gómez y Molina.

Le marché municipal est à 5 minutes à pied, où nous pouvons aller choisir nos aliments. Légumes des jardins locaux, poissons frais de la Méditerranée ou de l’Atlantique… Le tout avec le charme d’un marché alimentaire.

Services

Vivre à Huerta Belon nous apporte également des avantages lorsqu’il s’agit de réaliser une série de tâches nécessaires à la vie quotidienne. Le bureau de poste se trouve à seulement 100 mètres. Si nous devons effectuer des formalités bancaires, nous trouverons de nombreuses entités le long de Ricardo Soriano.

Pour l’éducation de nos enfants, nous trouverons différentes institutions éducatives. Le plus proche est l’École française internationale de Marbella, à 600 mètres seulement.

Parcs et installations sportives

À une minute de marche, vous trouverez le centre sportif Paco Cantos et le parc Vigil de Quiñones. Des espaces ouverts où vous pourrez vous amuser avec les plus jeunes membres de la famille. Ils peuvent également suivre des cours de tennis, de football et d’autres sports.

Église

L’église Santo Cristo del Calvario se trouve à moins d’une minute de marche de Huerta Belon. Vous pourrez y assister à la messe ou recevoir un soutien spirituel de la part du prêtre de la paroisse.

Restaurants et hôtels

Près de Huerta Belon, vous trouverez certains des hôtels et des restaurants les plus prestigieux de la ville.

Restaurants

À moins de 500 mètres, vous trouverez certains des meilleurs restaurants de la ville, tels que : 

• Skina. « Haute cuisine andalouse de saison », voilà comment ils se définissent. C’est le seul restaurant de Marbella à avoir 2 étoiles Michelin.
• Takumi. Un restaurant dédié à la cuisine japonaise, très apprécié par tous ceux qui le visitent.

Villa à louer à Huerta Belon, Marbella centre

Hôtels

À moins de 500 mètres de notre villa à Huerta Belon, vous trouverez également certains des hôtels les plus réputés de la ville :

• Hôtel El Fuerte, un classique de Marbella, situé en bord de mer, avec toutes les commodités.
• L’Amàre Beach Hotel Marbella, un hôtel de bord de mer réservé aux adultes. Il offre une vue imprenable (notamment depuis le Belvue Rooftop Bar) et dispose d’un Beach Club.

Un peu plus loin, à 1 500 mètres, nous trouvons l’hôtel Don Pepe Gran Meliá, un hôtel emblématique de Marbella. En bord de mer, dans un complexe avec d’autres établissements de renom, comme le Cappuccino Grand Café ou le Tahini Sushi Bar & Resaurant.

Pour toutes ces raisons, posséder une villa à Huerta Belon est un véritable luxe. Pouvoir profiter de la vie quotidienne de la ville tout en ayant son propre espace de tranquillité est un privilège.

Si vous avez besoin de conseils sur l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier, Nevado Realty se trouve à seulement 500 mètres de Huerta Belon. En tant que spécialistes du centre de Marbella et du Golden Mile, à Nevado Realty nous avons différentes options. Appelez-nous et nous vous aiderons à trouver ce que vous cherchez.

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Bienvenue dans notre guide Gran Marbella ! Dans cet article, nous allons nous plonger dans tout ce que cette région a à offrir, de ses plages de rêve à sa gastronomie exquise et tout ce qu’il y a entre les deux.
L’un des quartiers les plus populaires de Marbella est le centre-ville, et plus particulièrement le quartier de Gran Marbella. Ce quartier est connu pour sa vie sociale et ses rues bordées de boutiques, de bars, de restaurants et d’une grande variété de services.

Où est situé bâtiment Gran Marbella ?

Il s’agit d’un complexe de luxe en première ligne de plage dans le centre de Marbella. Situé à côté du début du prestigieux Golden Mile, cet immeuble est l’un des plus recherchés de toute la ville. Emblématique et exclusif, Gran Marbella est construit en marbre et comprend des appartements de 1 à 4 chambres à coucher et des vues imprenables sur la mer et les montagnes.

Gran Marbella est-elle bien desservie par les restaurants et les services?

Son excellent emplacement en front de mer en fait un lieu de vie idyllique. Il est proche de toutes les commodités, restaurants, magasins, supermarchés, transports et des meilleures plages de Marbella.

Son emplacement dans le centre de Marbella vous permettra de vous rendre à pied dans le magnifique centre historique de la ville, où vous trouverez des coins andalous. De beaux labyrinthes de rues étroites pleines de géraniums aux couleurs vives vous invitent à vous perdre dans les longues promenades pleines de belles terrasses. 

En même temps, l’immeuble Gran Marbella est situé dans la meilleure zone de loisirs et de restaurants du centre ville. Certains des meilleurs hôtels et restaurants de la ville se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Le célèbre hôtel Gran Meliá Don Pepe se trouve également dans les environs, ainsi que les hôtels Senator et Sultan.

Les restaurants les plus populaires du quartier sont Tahini, Takumi et Nintai.

À seulement 100 mètres, vous trouverez le Plaza del Mar Centro Wellness, une magnifique salle de sport avec vue directe sur la mer, une piscine, un spa, des cours de pilates, de yoga…

Quels sont les bâtiments et les développements qui entourent Gran Marbella?

Vues du bâtiment Don Gonzalo

Bâtiment Don Gonzalo. Il s’agit d’un complexe exclusif, avec des appartements très spacieux et bien éclairés. Il dispose d’un service de sécurité et de conciergerie 24h/24. Il se trouve à 50 mètres de la plage.

Vues sur Mare Nostrum depuis la piscine

Bâtiment Mare Nostrum. Populairement connu sous le nom de « la machine à laver », c’est le meilleur immeuble du front de mer dans le centre de Marbella. Toutes les chambres sont très spacieuses et les qualités sont parmi les meilleures de la région. Service de conciergerie 24 heures sur 24.

Cipreses del Mar, vue sur la mer et espaces communs

Complexe résidentiel Cipreses del Mar. Composé de Nereida, Poseidon, Naïade. À seulement 30 mètres de la plage, Cipreses del Mar se distingue par les jardinières de cyprès qui ornent les terrasses de tous les propriétaires. Service de conciergerie 24 heures sur 24.

Bâtiment Atrium à Marbella

Bâtiment Atrium. Avec un extérieur soigneusement conçu, il se distingue par son élégance et sa proximité avec la plage et la promenade. Il est entouré de quelques-uns des meilleurs restaurants de la ville. Service de conciergerie.

Vues sur la maison de Marbella et la mer depuis l’appartement penthouse

Complexe résidentiel Marbella House. Il s’agit du complexe résidentiel le plus populaire du centre de Marbella. Il dispose de grands espaces communs avec piscine, gymnase, sauna et court de squash. Il dispose d’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24.

Vue sur Marina Mariola depuis la piscine

Bâtiment Marina Mariola. En bord de mer, c’est l’un des bâtiments les plus recherchés par les acheteurs. Il dispose de grands espaces communs, d’une piscine, d’un gymnase… D’un service de conciergerie et d’une sécurité 24h/24.

Urbanisation Alhambra del Mar

Vues de la plage depuis l’Alhambra del Mar

Urbanisation Alhambra del Mar. Cette urbanisation de style andalou a été conçue par le prestigieux architecte chilien Melvin Villarroel. Il se distingue par son bel aménagement paysager, sa proximité avec la plage et son emplacement entre le centre de Marbella et le Golden Mile.

Vue sur la mer depuis le bâtiment du Palacio de Congresos

Bâtiment du Palacio de Congresos. Il est situé entre l’hôtel Don Pepe et le Palacio de Congresos. Il dispose d’une piscine commune et d’un solarium avec un accès privé par ascenseur pour les résidents, une sécurité électronique à toutes les entrées et un interphone avec caméra vidéo.
Jardin méditerranéen. Situé à côté de l’hôtel 5* Meliá Don Pepe, il dispose d’un service de conciergerie 24h/24, d’un accès direct à la plage par un chemin longeant une rivière et d’une piscine commune avec chaises longues.

Bâtiment Itsaso

Bâtiment Itsaso. À seulement 2 minutes de la plage et de sa promenade. Le bâtiment est composé de seulement 5 logements, dont un penthouse avec de grandes terrasses. Il se démarque du reste des bâtiments environnants grâce à ses bonnes finitions.

Y a-t-il des écoles près de l’urbanisation Gran Marbella?

À quelques minutes de marche, vous trouverez de prestigieuses écoles internationales telles que Swans International School ou École Française Internationale de Marbella. 

Quels sont les avantages de vivre dans l’immeuble Gran Marbella?

Vivre dans Bâtiment Gran Marbella signifie vivre dans l’un des complexes les plus recherchés de Marbella. En raison de son emplacement privilégié, de la tranquillité et de la beauté de l’immeuble et des appartements. Cette communauté fermée dispose d’un service de conciergerie jour et nuit, ce qui lui confère une grande intimité et sécurité.

Appartement avec vue sur la mer à Gran Marbella

Y a-t-il un accès direct à la plage depuis Bâtiment Gran Marbella?

Depuis le complexe Gran Marbella, vous avez un accès direct à la promenade et à la plage. Cela donne l’impression que les deux sont reliées à l’urbanisation elle-même, ce qui nous permettra de profiter du soleil toute l’année.

Le complexe Gran Marbella

La communauté Gran Marbella est composée de 8 portes: la porte 1 est la plus proche de l’entrée et du concierge. Le 8ème est le plus proche de la mer et de la sortie directe vers la promenade. 

Chaque portail est divisé en 2 orientations (maisons orientées sud ou nord et maisons orientées est ou ouest). À l’exception du portail 8, tous les logements sont orientés au sud et ont une vue sur la mer. Toutes les propriétés ont des places de stationnement et certaines ont également des salles de stockage.

À l’entrée du complexe, vous trouverez un grand hall d’entrée décoré avec des coins salon. Idéal pour une réunion informelle.

Le complexe Gran Marbella dispose de jardins communs magnifiquement entretenus, de 4 piscines privées (2 pour adultes et 2 pour enfants) et d’un solarium. Dans le solarium de l’immeuble, vous trouverez des chaises longues où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Vous pourrez également profiter des incroyables vues sur la mer et les montagnes de La Concha. 

Tous les appartements du complexe sont idéaux comme investissement en raison de la forte demande de locations à court et long terme.

Avec des salles de séjour lumineuses et un accès direct à la terrasse, beaucoup d’entre eux ont également une vue frontale sur la mer, ce qui permet de profiter du soleil à tout moment.

Appartement en front de mer avec vue sur la mer dans le complexe Gran Marbella

Quand Bâtiment Gran Marbella a-t-il été construit?

Le projet Gran Marbella a été construit au début des années 90. À la même époque, d’autres projets de luxe ont été construits dans la même zone de la ville, comme Marbella House, Atrium et Don Gonzalo.

Y a-t-il une agence immobilière près de Gran Marbella?

Si vous avez besoin de conseils pour l’achat, la vente ou la location d’une propriété, Nevado Realty est situé à seulement 50 mètres de l’urbanisation Gran Marbella. En tant que spécialistes de Marbella centre et Golden Mile, nous disposons d’appartements, penthouses, villas, maisons de ville dans cette zone. Avec vue sur la mer, avec jardin, 2 ou 3 chambres, orientation sud… chez Nevado Realty vous trouverez ce que vous cherchez.

Si vous souhaitez louer avant d’acheter, nous disposons d’un large éventail d’appartements à louer dans le complexe Gran Marbella. Vous pourrez ainsi découvrir par vous-même les avantages de vivre dans cette urbanisation très prisée.

Puis-je obtenir le Golden Visa en achetant un appartement à Gran Marbella?

Investir dans l’une des propriétés de l’urbanisation Gran Marbella vous permettra d’obtenir votre Golden Visa. Évitez les complications bureaucratiques et obtenez votre visa en Espagne de manière simple.

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Appartement à Golden Mile à un prix raisonnable

Marbella Real est un développement fantastique pour acheter un appartement à Golden Mile à un prix raisonnable. Directement sur le boulevard Príncipe Alfonso de Hohenlohe, cette communauté est au cœur de la vie sociale de Marbella.

Situé tout près du célèbre rond-point dédié à l’homme d’affaires Ashmawi, Marbella Real ne pouvait pas avoir un emplacement plus privilégié. Plage, les meilleurs hôtels de la Costa del Sol, plusieurs supermarchés, station-service et zone de restauration, le tout dans un rayon de 500 mètres… Marbella Real a tout pour une vie facile et accessible.

Marbella Real, sécurité et bon prix sur le Golden Mile

La communauté Marbella Real est composée d’un total de 5 phases, avec environ 280 appartements, répartis sur 40000 m2. La construction de ce complexe résidentiel a commencé au début des années 1980. Au début des années 2000, la dernière phase était achevée.

C’est un complexe résidentiel totalement fermé avec:

• Sécurité 24 heures sur 24.
• Service de conciergerie.
• Gym et 2 courts de paddle-tennis pour rester en forme.
• 5 piscines.
• Fontaines et cascades, qui lui confèrent beauté et calme.
• Zone de loisirs avec chiringuito.
• Locaux commerciaux tels que pharmacie, vétérinaire, café…

Grâce à sa courte distance de la promenade, nous pouvons également profiter de notre promenade quotidienne. À seulement 1 minute à pied, nous trouverons une promenade avec plus de 10 kilomètres ininterrompus. Nous pouvons choisir d’aller vers Puerto Banus ou le centre de Marbella.

Le long de cette promenade, nous trouverons des zones d’activité physique, ainsi que des bars où vous pourrez prendre un verre ou des restaurants pour savourer un délicieux déjeuner ou dîner. Que vous aimiez marcher, que vous préfériez faire du vélo ou faire un plongeon dans l’eau, la promenade est incomparable.

Penthouse à Marbella Real, sur le Marbella Golden Mile

Fantastique comme résidence, appartement de vacances ou investissement

En raison de son emplacement exceptionnel et de l’accessibilité que Marbella Real offre à ses résidents, c’est une communauté idéale. Il est parfait pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier sûr et proche de tout. Cela nous permet d’accéder à tous les avantages du Golden Mile sans avoir besoin de conduire.

C’est également un endroit idéal pour un appartement de vacances sans faire de gros frais financiers. Pâques, l’été ou les longs week-ends sont beaucoup plus agréables avec un appartement dans un endroit avec le charme de Marbella Real.

Grâce à son bon emplacement, il est également parfait comme investissement, car il nous permettra d’obtenir un excellent rendement. Locations à long terme et à court terme, les deux options offrent un excellent rendement économique.

Services à proximité de Marbella Real

Vivre à Marbella Real offre au résident de nombreux avantages. Que nous résidions toute l’année ou que nous le faisions uniquement en vacances. Il en va de même du point de vue de l’investisseur. Grâce à la forte demande de locations à Marbella Real tout au long de l’année, notre investissement sera garanti.

Golfs à proximité

Les amateurs de golf trouveront très facile de pratiquer leur sport favori. En seulement 5 minutes en voiture, vous pouvez parcourir la courte distance qui vous sépare de la « Golf Valley ». Vous y trouverez:

• Club de golf d’Aloha.
• Real Club de Golf Las Brisas.
• Club de golf de Los Naranjos.

Clubs de tennis à proximité

Nous pouvons marcher jusqu’au Club de Tennis Puente Romano où nous arriverons en seulement 5 minutes. Les amateurs de tennis sur terre battue et de tennis rapide auront tout ce dont ils ont besoin pour se mettre en forme en pratiquant leur sport favori.

Les meilleurs hôtels, restaurants et clubs de plage

Des hôtels comme le Marbella Club Hotel – Golf Resort & Spa 5 * ou le Puente Romano Beach Resort sont à seulement 400 mètres. En nous promenant à pied, nous pouvons visiter ces hôtels de luxe pour le dîner ou passer une agréable soirée dans leurs restaurants, bars et cafés.

En plus de ces grands hôtels, on trouve également des restaurants dans ce quartier. Lobito de Mar, Leña ou El Chiringuito et le Sea Grill de Puente Romano en sont quelques exemples. Le club de plage Trocadero Playa est situé sur la plage la plus proche de Marbella Real, à seulement 2 minutes à pied.

Pour un petit-déjeuner un en-cas léger, nous pouvons également trouver plusieurs options. Celicioso, Organic Market & Food Marbella, Rachel’s Eco Love et Pan & Marmelada sont les plus populaires.

Éducation

Si vous avez choisi Marbella Real pour fonder une famille, vous pouvez choisir une école pour vos enfants sans faire de longs voyages. Nous vous présentons quelques options pour l’enseignement primaire, secondaire et universitaire.

• École Internationale Swans.
• Les Roches.
• Collège Aloha.
• École britannique de Marbella.
• Centre universitaire international de Marbella.

Shopping

Pour les achats quotidiens, nous avons deux supermarchés (Lidl et Supersol) à 400 mètres. Si nous voulons acheter une robe ou une chemise à porter lors d’un événement entre amis, nous pouvons choisir le centre de Marbella. En faisant une agréable promenade, nous arriverons à la magnifique vieille ville avec une grande variété de boutiques exclusives.

Agence immobilière dans le centre de Marbella

Si vous avez besoin de conseils sur la vente ou la location de propriétés, Nevado Realty est à seulement 5 minutes. En tant que spécialistes du centre de Marbella et du Golden Mile, nous avons des appartements, des penthouses, des villas et des maisons de ville dans ce domaine. Avec 2, 3 chambres ou plus, avec vue sur la mer, avec un jardin … tout ce dont vous avez besoin, vous trouverez à Nevado Realty.

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Vivre à Marina Puente Romano est synonyme de distinction. C’est un endroit à la portée de très peu, avec toutes sortes de luxes à portée de main. Des hôtels, restaurants et cafés les plus prestigieux aux meilleurs clubs de plage. Le tout à quelques mètres de la plage.

Marina Puente Romano est le joyau du Golden Mile. Ce n’est pas pour rien qu’il a reçu la médaille d’or du meilleur complexe résidentiel par International Property Magazine. Quant à ses magnifiques jardins, le Conseil provincial de Malaga lui a décerné le prix des meilleurs jardins de la Costa del Sol.

Penthouse de luxe en bord de mer à Marina Puente Romano

Le complexe

Marina Puente Romano est composée de 234 maisons, construites autour d’un verger composé de 3 jardins (persan, japonais et andalou). Nous trouverons également 3 piscines et un accès direct à la plage et au club de tennis Puente Romano. Vivre à Marina Puente Romano nous permettra d’accéder à tous les avantages d’un lieu aussi exclusif.

Jardin persan

L’eau et la végétation se combinent pour créer un espace où détente et harmonie imprègnent tout.

Jardin japonais

En plus de la végétation luxuriante, l’eau forme des cascades et des étangs où nous verrons des poissons colorés. La beauté particulière de ce jardin a été décorée de nombreuses fois.

Appartement à Marina Puente Romano avec vue sur la mer depuis le salon

Jardin andalou

Ce jardin est celui qui entoure le club de tennis Puente Romano. Dans cet espace, la tradition romaine, musulmane et la culture espagnole se confondent. Dans ce méli-mélo, la beauté multiculturelle de l’Andalousie s’épanouit.

Club de tennis de Puente Romano

Affilié à la RFET (Fédération royale espagnole de tennis), le club est l’un des plus importants du sud de l’Europe.

Dans ce centre sportif, nous trouverons 11 courts de tennis et 2 courts de paddle-tennis. De plus, nous pouvons également faire de l’exercice, nous détendre puisque les installations comprennent:

• Gym
• Salle d’activités et de massage
• Sauna
• bain turc
• Club enfants

Maison de ville neuve à côté de Marina Puente Romano

Services de première classe à Marina Puente Romano

Grâce à la large gamme de services, nous pouvons oublier l’embauche de personnel externe. La communauté propose un grand nombre de services:

• Nettoyage
• Maintenance
• Garde d’enfants
• Gestion locative

De plus, tous les appartements sont équipés d’un service d’alarme. Grâce à la connexion avec l’unité centrale et à la surveillance 24/7, nous pouvons être en sécurité 365 jours par an.

Villa en urbanización Casablanca en la Milla de Oro de Marbella

Accès à tous les services

Grâce à son emplacement enviable, cette communauté distinguée offre à ses propriétaires la possibilité d’accéder à tous les services. En plus d’être en bord de mer, le Marina Puente Romano est situé à côté du célèbre hôtel Puente Romano Beach Resort, le restaurant Sea Grill. Il a également un accès direct à la plage.

Si nous voulons mener une vie tranquille, les promenades placides sur la plage sous le soleil de Marbella seront notre bonheur. Si, au contraire, nous cherchons à fonder une famille, nous aurons tous les services à portée de main:

• La Plaza, à l’hôtel Puente Romano, où l’on peut déguster un succulent repas, un cocktail ou un délicieux café.
• Trocadero Playa, un club de plage où vous pouvez passer un bon moment en famille, profiter du soleil et socialiser.
• Les meilleurs établissements d’enseignement internationaux sont à proximité, tels que Swans International School, Les Roches, Aloha College ou Marbella International University College.
• Puerto Banus pour se promener, dîner ou faire du shopping.
• Les meilleurs terrains de golf, tels que Aloha Golf Club, Los Naranjos ou Real Club de Golf Las Brisas.

En plus de Marina Puente Romano, découvrez d’autres quartiers avec des appartements de luxe à vendre à Marbella. Chez Nevado Realty, nous nous ferons un plaisir de vous aider.

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Vivre à Palacio de Congresos: vivre entre le centre de Marbella et le Golden Mile Ce complexe résidentiel exclusif nous permet de situer notre résidence entre les deux quartiers les plus recherchés de Marbella.

La plupart des clients de Nevado Realty viennent chez nous parce qu’ils veulent vivre dans l’un de ces deux domaines. En fait, nous avons un large portefeuille de clients qui attendent l’opportunité d’acquérir une maison dans cet immeuble.

En tant que spécialistes de ces deux domaines très recherchés, nous les connaissons parfaitement. Grâce à cela, nous allons vous parler des avantages de résider dans le Palacio de Congresos Residential. Et pourquoi tout le monde cherche à vivre dans la région.

Avantages de vivre dans le Palacio de Congresos Residential:

• C’est le quartier le plus exclusif et le plus sélect de Marbella.
• Accès à la plage et à la promenade en 1 minute.
• Entouré d’hôtels du plus haut niveau.
• Large gamme de restaurants de première classe dans les environs.
• Grande variété d’établissements éducatifs pour l’éducation de nos enfants.
• Sécurité, propreté et beauté inégalées.
• Près de toute la vie sociale de Marbella.
• Beaucoup de services à proximité, pas besoin de conduire.

Penthouse à Palacio de Congresos vendu par Nevado Realty

Palacio de Congresos: quartier exclusif et sélect de Marbella

Marbella est une ville où tout le monde veut vivre. Mais à Marbella, tous les domaines ne sont pas identiques. La zone de Playa de la Fontanilla et le Golden Mile sont les endroits les plus recherchés par nos clients les plus exigeants.

Ce bâtiment est situé entre ces deux zones. C’est pourquoi chez Nevado Realty, nous avons un grand nombre d’acheteurs en attente de chaque nouvelle propriété mise en vente dans cette région.

Appartement dans le Palacio de Congresos Residential, en face de l’hôtel Don Pepe

Accès à la plage et à la promenade

La situation exceptionnelle de ce quartier résidentiel permet d’accéder à la promenade en seulement 1 minute. De notre maison au sable de la plage, nous n’aurons plus qu’à marcher 200 mètres.

Cela nous permettra de profiter des 300 jours ensoleillés de Marbella et de son climat hivernal doux. Nous pouvons marcher ou faire des activités sportives tous les jours de l’année. Nous aurons plus de 15 kilomètres de promenade ininterrompus.

Si nous aimons prendre le soleil ou passer la journée à la plage en famille, nous n’aurons qu’à nous promener. Nous arriverons dans quelques minutes dans les meilleurs clubs de plage de la Costa del Sol.

À côté des meilleurs hôtels de Marbella

En marchant simplement le long de la promenade, nous pouvons rejoindre les meilleurs hôtels de Marbella en moins de 5 minutes:

• Hôtel Don Pepe Gran Meliá, nous l’avons à seulement une minute, nous pouvons entrer de la réception principale ou de la promenade.
• Marbella Club Hotel, à seulement 1 kilomètre, afin que nous puissions marcher tranquillement le long de la promenade pendant 5 minutes.
• Puente Romano Beach Resort, à seulement 2 minutes de marche après avoir traversé le Marbella Club.

Offre de restauration de premier niveau

En vivant ici, il sera très facile de savourer un succulent repas. Si nous voulons une gastronomie de première classe, nous sommes dans le meilleur quartier de Marbella.

À 200 mètres, nous trouverons le Tahini Sushi Bar & Restaurant ou le Capuccino Café (tous deux à l’intérieur de l’hôtel Don Pepe).

Appartement dans Residencial Palacio de Congresos avec vue panoramique

Si nous préférons manger sur la plage, en faisant une promenade, nous arriverons à Trocadero Playa. Là, nous pouvons profiter d’un bain de soleil et d’un cocktail dans l’un des meilleurs clubs de plage de la Costa del Sol.

A l’hôtel Puente Romano (à moins de 2 kilomètres), nous pouvons trouver un autre type d’offre. Des restaurants comme Bibo ou Leña by Dani García, ou le Sea Grill raviront les palais les plus exigeants.

Offre éducative

Si nous avons une famille ou que nous voulons la former, la présence de centres éducatifs de premier ordre est un élément à prendre en compte. A proximité du quartier, nous trouverons plusieurs écoles internationales.

Nous trouverons l’enseignement primaire à Swans International School, Aloha College ou The British International School of Marbella. Mais aussi l’enseignement supérieur aux Les Roches ou au Centre Universitaire International de Marbella.

De nombreux services à proximité

Que nous ayons envie de faire du sport, ou que nous voulions faire du shopping, trouver un magasin de décoration ou une pâtisserie, nous aurons tout à portée de main.

Sport

Si nous sommes des amateurs de tennis, le club de tennis Puente Romano est notre meilleure option. Alors que si nous voulons aller à la salle de sport, nous pouvons le faire dans le Centre Wellness Plaza del Mar.

Achats

À seulement 10 minutes en voiture, nous pouvons trouver le centre commercial La Cañada ou la Costa Marbella, du groupe El Corte Inglés.

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Vivre dans une villa à Marbella, l’une des meilleures options possibles pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Que ce soit dans le centre de Marbella, le Golden Mile, Marbella East ou Nueva Andalucía, les villas de luxe sont l’option privilégiée pour les plus exigeants.

Villa à Nueva Andalucia au cœur de la vallée du golf.

Avec l’éclosion de la pandémie, nos priorités ont changé. Beaucoup de gens cherchaient des appartements avant et maintenant ils recherchent des villas. Chaque type de propriété a ses caractéristiques, ses forces et ses faiblesses.

La possibilité de profiter de la vie en plein air et de profiter de 300 jours de soleil à Marbella est très importante. Mais ce n’est pas la seule chose qui compte pour les acheteurs.

Des facteurs tels que l’espace, l’exclusivité, l’indépendance ou l’intimité font des villas la première option pour beaucoup. Les appartements permettent une plus grande proximité du centre-ville et un accès aux services. Mais ils ont tendance à offrir moins d’espace de vie et n’ont pas de jardin ni de piscine.

Amplitude

Grâce aux grandes surfaces de parcelles et de maisons, nous pouvons profiter d’une vie plus complète sans quitter la maison. Cela présente un intérêt particulier pour les périodes de confinement. Pendant ces périodes et le reste de l’année, nous pouvons:

• Bain de soleil dans le jardin.
• Réalisation d’une soirée barbecue ou d’un événement familial.
• Jouer avec nos enfants dans le jardin.
• Nageant dans la piscine.
• Travailler dans notre salle de gym.
• Et beaucoup plus …

Villa à Marbella Est avec vue sur la mer

Le grand espace des villas nous permettra de personnaliser notre maison en fonction de nos intérêts. Exemples d’utilisation de l’espace d’une villa:

• Nous pouvons mettre en place une zone pour le service en cas de besoin.
• Possibilité de construire une piscine privée aux dimensions et caractéristiques que nous souhaitons.
• Nous aurons suffisamment d’espace pour personnaliser une pièce de la maison en fonction de nos intérêts. Vous pouvez construire une cave, une salle de sport, un cinéma, un bureau de travail, une salle de jeux pour enfants, une salle dédiée à notre hobby…
• Garage pour garer nos véhicules dans notre maison.

Exclusivité

Certaines des zones résidentielles où nous pouvons acheter notre villa font partie des quartiers les plus exclusifs de la Costa del Sol. Certaines des meilleures zones résidentielles pour acheter une villa:

• La Zagaleta, l’un des complexes résidentiels les plus exclusifs d’Europe.
• Sierra Blanca, située à cinq minutes du centre-ville et de Puerto Banus.
• Guadalmina, près de la plage, du golf et à 5 minutes d’Estepona, cette zone est l’une des préférées des acheteurs.
• La Alquería, à Benahavís, l’une des villes avec la meilleure qualité de vie et le revenu par habitant d’Espagne.
• MIlla de Oro, la zone la plus recherchée, située entre le centre de Marbella et Puerto Banus.
• Nueva Andalucía, une région exceptionnelle, à côté de Puerto Banus. Nous pouvons trouver la célèbre « Golf Valley« , un endroit fantastique pour pratiquer notre sport préféré. Nous avons également le centre-ville, le Golden Mile, Puerto Banus et San Pedro Alcántara à seulement 5-10 minutes en voiture.

Villa à Benahavís avec vue sur la mer

Indépendance

Oubliez les conflits de la communauté de propriétaires, le voisin bruyant ou les règles imposées par la communauté.

Lors de l’achat d’une villa, nous serons les propriétaires de chacune des décisions qui affectent notre maison. De la couleur extérieure, à l’aménagement paysager ou encore aux horaires d’utilisation de la piscine ou du jardin. Personne ne pourra nous empêcher de faire un plongeon de minuit dans notre piscine ou de placer l’arbre, la plante ou la décoration que nous aimons le plus dans le jardin.

Villa dans l’urbanisation Casablanca dans le Golden Mile de Marbella Privacy

Confidentialité

Vivre dans une villa nous donnera une intimité supplémentaire dont nous ne pourrons pas profiter si nous vivons dans une communauté de propriétaires. Parmi les avantages de résider dans une villa, on retrouve la discrétion (on n’entendra pas les bruits causés par les voisins).

Nous éviterons également d’avoir des problèmes avec les voisins issus de la coexistence, comme ceux issus du stationnement. Presque toutes les villas ont un minimum de 2 ou 3 lits. Le propriétaire pourra se garer largement et sans problèmes à l’intérieur de sa propre maison.

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