{"id":15792,"date":"2024-02-05T12:32:02","date_gmt":"2024-02-05T11:32:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/15792-golden-visa-en-espana.html"},"modified":"2024-10-25T13:04:45","modified_gmt":"2024-10-25T11:04:45","slug":"visa-dor-pour-lespagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/15792-visa-dor-pour-lespagne.html","title":{"rendered":"Visa d’or pour l’Espagne"},"content":{"rendered":"\n
Si vous envisagez de vous installer en Espagne ou d’y acheter une propri\u00e9t\u00e9 et que vous n’\u00eates pas citoyen de l’UE, vous avez peut-\u00eatre d\u00e9j\u00e0 rencontr\u00e9 le terme Visa d’or pour l’Espagne. D’apr\u00e8s notre exp\u00e9rience, si vous envisagez de vous installer au \u00ab\u00a0Siesta Paradise\u00a0\u00bb, comprendre comment traiter les aspects juridiques de la r\u00e9sidence doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un objectif important. Et d\u00e9chiffrer le \u00ab\u00a0Golden Visa\u00a0\u00bb est, bien s\u00fbr, l’une des premi\u00e8res t\u00e2ches pour tout citoyen non europ\u00e9en.<\/p>\n\n\n\n
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QU’EST-CE QUE LE Visa d’or pour l’Espagne ?<\/h2>\n\n\n\n
Le programme Golden Visa en Espagne offre aux citoyens non europ\u00e9ens la possibilit\u00e9 de vivre en Espagne gr\u00e2ce \u00e0 un visa en \u00e9change d’investissements substantiels en Espagne. Qu’il s’agisse d’investir dans l’immobilier, de contribuer \u00e0 des projets innovants ou de cr\u00e9er des opportunit\u00e9s d’emploi, le programme ouvre la porte \u00e0 la r\u00e9sidence temporaire. Cette voie ne permet pas seulement aux individus et \u00e0 leurs familles de profiter de la beaut\u00e9 de l’Espagne. Il offre \u00e9galement la possibilit\u00e9 d’acc\u00e9der \u00e0 la r\u00e9sidence permanente, voire \u00e0 la citoyennet\u00e9, au bout de cinq ans. Il s’agit d’une initiative dynamique con\u00e7ue pour apporter de la positivit\u00e9 et des investissements \u00e0 la communaut\u00e9 espagnole. En m\u00eame temps, elle cr\u00e9e un sc\u00e9nario gagnant-gagnant.<\/p>\n\n\n\n
Le programme espagnol Golden Visa offre un large \u00e9ventail d’options d’investissement :<\/p>\n\n\n\n
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R\u00e9aliser un investissement minimum de 500 000 euros dans l’immobilier espagnol (sans hypoth\u00e8que).<\/li>\n\n\n\n
Investir 2 millions d’euros dans des obligations d’\u00c9tat espagnoles.<\/li>\n\n\n\n
Investir 1 million d’euros dans des entreprises espagnoles par le biais d’actions.<\/li>\n\n\n\n
D\u00e9poser 1 million d’euros sur un compte bancaire espagnol.<\/li>\n\n\n\n
Visa pour entrepreneurs (cr\u00e9ation d’entreprise).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
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Veuillez noter que le 9 avril 2024, le gouvernement espagnol a annonc\u00e9 son intention de ne plus accorder de Visas dor\u00e9s pour les investissements immobiliers, dans le but de freiner l’augmentation du prix des logements. Cette mesure n’a pas encore \u00e9t\u00e9 mise en \u0153uvre et Nevado Realty vous informera de tous les changements d\u00e8s qu’ils deviendront officiels.<\/p>\n\n\n\n
QUEL EST LE MEILLEUR TYPE D’INVESTISSEMENT POUR UN VISA D’OR EN ESPAGNE ?<\/h2>\n\n\n\n
INVESTISSEMENT IMMOBILIER EN ESPAGNE<\/h3>\n\n\n\n
Naturellement, l’investissement le plus courant est l’investissement immobilier en Espagne. Cet investissement peut aller de pair avec une demande de visa d’or, dans la mesure o\u00f9 vous aurez \u00e9galement besoin d’un lieu de vie et d’un investissement sur le march\u00e9 immobilier espagnol, qui est tr\u00e8s actif. C’est pourquoi il s’agit de loin de l’option la plus populaire. Il est bon de savoir que l’investissement d’un demi-million d’euros peut \u00e9galement \u00eatre r\u00e9parti sur plusieurs propri\u00e9t\u00e9s. Le march\u00e9 immobilier espagnol est un excellent investissement \u00e0 long terme, puisque la valeur moyenne des biens immobiliers en Espagne a augment\u00e9 de 3,2 % par an entre janvier 2002 et mars 2023. Bien entendu, les endroits les plus demand\u00e9s peuvent afficher des performances nettement sup\u00e9rieures. Il s’agit de l’investissement passif le plus rentable pour obtenir un visa en Espagne, avec un investissement minimum de 500 000 euros, tout en r\u00e9alisant des \u00e9conomies consid\u00e9rables sur le paiement des loyers. <\/p>\n\n\n\n
Il est \u00e9galement tr\u00e8s courant d’acheter des propri\u00e9t\u00e9s pour les louer \u00e0 court ou \u00e0 long terme. Les r\u00e9gions touristiques populaires telles que Marbella ou la Costa del Sol sont d’excellentes r\u00e9gions d’investissement et donc les plus attractives. Avec le tourisme tout au long de l’ann\u00e9e et une croissance immobili\u00e8re solide, les rendements moyens dans toute l’Espagne, y compris la croissance des \u00e9valuations, s’\u00e9levaient \u00e0 10 % en 2021. Tout cela d’apr\u00e8s les donn\u00e9es de la Banque d’Espagne. Toutefois, si vous souhaitez un revenu plus passif, il est possible de faire appel \u00e0 l’une des nombreuses soci\u00e9t\u00e9s de gestion locative espagnoles qui peuvent s’occuper de tout pour vous. <\/p>\n\n\n\n<\/figure>\n\n\n\n
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INVESTIR DANS DES OBLIGATIONS D’ETAT ESPAGNOLES<\/h3>\n\n\n\n
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