{"id":15784,"date":"2024-02-05T17:04:18","date_gmt":"2024-02-05T16:04:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/15784-buying-property-in-spain-our-helpful-guide.html"},"modified":"2025-07-01T11:21:26","modified_gmt":"2025-07-01T09:21:26","slug":"achateter-une-propriete-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/15784-achateter-une-propriete-en-espagne.html","title":{"rendered":"ACHETER UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 EN ESPAGNE. NOTRE GUIDE PRATIQUE"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-rank-math-toc-block\" id=\"rank-math-toc\"><h2>Table of Contents<\/h2><nav><ul><li><a href=\"#ou-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne\">O\u00d9 ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE ?<\/a><ul><li><a href=\"#costa-del-sol-le-luxe-au-soleil\">COSTA DEL SOL : LE LUXE AU SOLEIL<\/a><\/li><li><a href=\"#barcelone-elegance-urbaine\">BARCELONE : \u00c9L\u00c9GANCE URBAINE<\/a><\/li><li><a href=\"#ibiza-le-bonheur-de-la-boheme\">IBIZA : LE BONHEUR DE LA BOH\u00c8ME<\/a><\/li><li><a href=\"#valencia-une-vie-espagnole-authentique\">VALENCIA : UNE VIE ESPAGNOLE AUTHENTIQUE<\/a><\/li><li><a href=\"#costa-blanca-tranquillite-cotiere\">COSTA BLANCA : TRANQUILLIT\u00c9 C\u00d4TI\u00c8RE<\/a><\/li><li><a href=\"#madrid-une-vie-urbaine-dynamique\">MADRID : UNE VIE URBAINE DYNAMIQUE<\/a><\/li><li><a href=\"#campagne-andalouse-retraite-rustique\">CAMPAGNE ANDALOUSE : RETRAITE RUSTIQUE<\/a><\/li><li><a href=\"#iles-baleares-ile-paradisiaque\">\u00ceLES BAL\u00c9ARES : \u00ceLE PARADISIAQUE<\/a><\/li><li><a href=\"#iles-canaries-oasis-tropicale\">\u00ceLES CANARIES : OASIS TROPICALE<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#lessentiel-juridique-lors-de-lachat-dun-bien-immobilier-en-espagne\">L&rsquo;ESSENTIEL JURIDIQUE LORS DE L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE<\/a><ul><li><a href=\"#avez-vous-besoin-dun-visa-espagnol-pour-vivre-en-espagne\">AVEZ-VOUS BESOIN D&rsquo;UN VISA ESPAGNOL POUR VIVRE EN ESPAGNE ?<\/a><\/li><li><a href=\"#quels-sont-les-frais-lies-a-lachat-dun-bien-immobilier-en-espagne\">QUELS SONT LES FRAIS LI\u00c9S \u00c0 L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a href=\"#choisir-une-agence-immobiliere-en-espagne\">CHOISIR UNE AGENCE IMMOBILI\u00c8RE EN ESPAGNE<\/a><\/li><li><a href=\"#inspection-du-logement-decouvrir-les-joyaux-et-les-pieges\">INSPECTION DU LOGEMENT : D\u00c9COUVRIR LES JOYAUX ET LES PI\u00c8GES<\/a><\/li><li><a href=\"#les-erreurs-a-eviter-lors-de-lachat-dun-bien-immobilier-en-espagne\">LES ERREURS \u00c0 \u00c9VITER LORS DE L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE<\/a><\/li><li><a href=\"#taxes-communautaires-en-espagne\">TAXES COMMUNAUTAIRES EN ESPAGNE<\/a><\/li><li><a href=\"#la-surete-et-la-securite\">LA S\u00dbRET\u00c9 ET LA S\u00c9CURIT\u00c9<\/a><\/li><li><a href=\"#planifier-en-tenant-compte-du-developpement-futur-et-des-facteurs-environnementaux\">PLANIFIER EN TENANT COMPTE DU D\u00c9VELOPPEMENT FUTUR ET DES FACTEURS ENVIRONNEMENTAUX<\/a><\/li><li><a href=\"#mes-dernieres-reflexions-sur-lachat-dune-propriete-en-espagne\">MES DERNI\u00c8RES R\u00c9FLEXIONS SUR L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 EN ESPAGNE<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vous envisagez de devenir propri\u00e9taire d&rsquo;une maison en Espagne ? C&rsquo;est ce que j&rsquo;ai fait personnellement, et j&rsquo;ai voulu partager avec vous quelques points cl\u00e9s pour tous ceux qui envisagent d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une retraite c\u00f4ti\u00e8re, d&rsquo;un appartement dans une ville historique ou d&rsquo;une villa \u00e0 la campagne, l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est une aventure passionnante. Cependant, il est important de comprendre les nombreuses complexit\u00e9s, dont certaines sont propres \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne.<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ce guide complet couvre tout ce que vous devez savoir, pour vous aider \u00e0 trouver la maison de vos r\u00eaves en Espagne.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"ou-acheter-un-bien-immobilier-en-espagne\">O\u00d9 ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le choix d&rsquo;un bon emplacement est crucial pour votre mode de vie et votre investissement immobilier. Voyons ce qu&rsquo;il en est : Il est important d&rsquo;identifier votre style de vie id\u00e9al &#8211; plage, ville ou campagne.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Consid\u00e9rations climatiques<\/strong> : L&rsquo;Espagne offre des conditions climatiques vari\u00e9es ; choisissez une r\u00e9gion qui correspond \u00e0 vos pr\u00e9f\u00e9rences en mati\u00e8re de climat.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pour la plupart des personnes qui envisagent de s&rsquo;installer en Espagne, les pens\u00e9es vont vers la c\u00e9l\u00e8bre <strong>Costa Del Sol<\/strong> (\u00e9galement connue sous le nom de <strong>Costa del Golf<\/strong>). Cependant, l&rsquo;Espagne est un pays tr\u00e8s diversifi\u00e9, dont les climats et les prix de l&rsquo;immobilier varient. Voici quelques-unes des r\u00e9gions les plus populaires, avec quelques informations qui m\u00e9ritent d&rsquo;\u00eatre prises en compte.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"costa-del-sol-le-luxe-au-soleil\">COSTA DEL SOL : LE LUXE AU SOLEIL<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">R\u00e9put\u00e9e pour son climat ensoleill\u00e9, la Costa del Sol est un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent un mode de vie m\u00e9diterran\u00e9en.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Des villes populaires comme Marbella, Estepona et Malaga offrent des \u00e9quipements haut de gamme, de nombreux terrains de golf et de belles plages.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Id\u00e9al pour ceux qui appr\u00e9cient une sc\u00e8ne sociale dynamique, des activit\u00e9s de plein air et un mode de vie haut de gamme.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Marbella est une zone multiculturelle qui facilite l&rsquo;int\u00e9gration. Les \u00e9tablissements de langue anglaise, tels que les \u00e9coles, les cin\u00e9mas et bien d&rsquo;autres, attirent \u00e9norm\u00e9ment les expatri\u00e9s.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">300 jours de soleil et un climat hivernal tr\u00e8s agr\u00e9able contribuent \u00e0 faire de cette r\u00e9gion un march\u00e9 immobilier dynamique.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Et comme vous n&rsquo;\u00eates qu&rsquo;\u00e0 quelques heures de la station de ski de la Sierra Nevada, les hivers enneig\u00e9s ne sont qu&rsquo;\u00e0 deux heures de route.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix de l&rsquo;immobilier varient beaucoup. Il est influenc\u00e9 par la proximit\u00e9 de la plage et du luxueux Golden Mile de Marbella.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 5 133 \u20ac (31 janvier 2024). Plus d&rsquo;informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur <a href=\"http:\/\/Le prix moyen de l'immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 5 133 \u20ac (31 janvier 2024). Plus d'informations sur les prix de l'immobilier sont disponibles sur Costa Del Sol Property Statistics\">Costa Del Sol Property Statistics<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"barcelone-elegance-urbaine\">BARCELONE : \u00c9L\u00c9GANCE URBAINE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Barcelone, la capitale de la Catalogne, allie une histoire riche, une architecture moderne et une sc\u00e8ne culturelle florissante.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Parfait pour les amoureux de la ville, il offre un m\u00e9lange de vie urbaine, de charme historique et de proximit\u00e9 avec la mer M\u00e9diterran\u00e9e.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Des quartiers diversifi\u00e9s r\u00e9pondent \u00e0 des pr\u00e9f\u00e9rences vari\u00e9es, du centre-ville anim\u00e9 aux zones r\u00e9sidentielles plus calmes.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les hivers sont plus froids, avec une moyenne de 15 degr\u00e9s.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 3 803 \u20ac (31 janvier 2024). Plus d&rsquo;informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"http:\/\/Le prix moyen de l'immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 3 803 \u20ac (31 janvier 2024). Plus d'informations sur les prix de l'immobilier sont disponibles sur le site Barcelona Property Statistics\">Barcelona Property Statistics<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-full wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"540\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/where-to-buy-property-in-spain.jpg\" alt=\"Acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne\" class=\"wp-image-11587\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ibiza-le-bonheur-de-la-boheme\">IBIZA : LE BONHEUR DE LA BOH\u00c8ME<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">C\u00e9l\u00e8bre pour sa vie nocturne tr\u00e9pidante, Ibiza abrite \u00e9galement des plages sereines et une atmosph\u00e8re boh\u00e8me.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Id\u00e9al pour ceux qui recherchent un mode de vie plus d\u00e9contract\u00e9 avec une touche de luxe.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Consid\u00e9r\u00e9 comme un havre de paix pour les artistes, les musiciens et ceux qui appr\u00e9cient un environnement d\u00e9contract\u00e9 mais \u00e9l\u00e9gant.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Et bien s\u00fbr, la sc\u00e8ne des discoth\u00e8ques d&rsquo;Ibiza est toujours aussi dynamique, San Antonio et Playa d&rsquo;en Bossa attirant des amateurs de tous \u00e2ges.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 8 531 \u20ac (31 janvier 2024). De plus amples informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"https:\/\/www.spainhouses.net\/fr\/prix-vendre-ibiza-comarques-iles-baleares.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ibiza Property Statistics<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"valencia-une-vie-espagnole-authentique\">VALENCIA : UNE VIE ESPAGNOLE AUTHENTIQUE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Valence est l&rsquo;une des plus grandes villes d&rsquo;Espagne<\/span>.<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Situ\u00e9e entre Barcelone et Murcie, Valence offre un m\u00e9lange de charme ancien et de commodit\u00e9s modernes, attirant ceux qui appr\u00e9cient l&rsquo;authenticit\u00e9.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Connue pour son architecture \u00e9tonnante, ses festivals culturels et sa Cit\u00e9 des arts et des sciences futuriste.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Parfait pour ceux qui recherchent une exp\u00e9rience espagnole authentique, loin des zones touristiques.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix de l&rsquo;immobilier sont tr\u00e8s raisonnables, en particulier dans la ville c\u00f4ti\u00e8re de Castellon de la plana, de style gothique.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 1 812 \u20ac (31 janvier 2024). De plus amples informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"https:\/\/www.spainhouses.net\/fr\/prix-vendre-communaute-valence.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Valencia Property Statistics<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"costa-blanca-tranquillite-cotiere\">COSTA BLANCA : TRANQUILLIT\u00c9 C\u00d4TI\u00c8RE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les plages de sable blanc et les charmantes villes c\u00f4ti\u00e8res de la Costa Blanca en font un choix populaire.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Des villes comme Alicante et Benidorm offrent un \u00e9quilibre entre d\u00e9tente et divertissement.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Convient \u00e0 ceux qui recherchent une escapade c\u00f4ti\u00e8re avec une vari\u00e9t\u00e9 d&rsquo;activit\u00e9s r\u00e9cr\u00e9atives.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 3 081 \u20ac (31 janvier 2024). De plus amples informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"http:\/\/Le prix moyen de l&#039;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 3 081 \u20ac (31 janvier 2024). De plus amples informations sur les prix de l&#039;immobilier sont disponibles sur le site Costa Blanca Property Statistics.\">Costa Blanca Property Statistics<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"madrid-une-vie-urbaine-dynamique\">MADRID : UNE VIE URBAINE DYNAMIQUE<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-full wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"540\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/living-in-madrid-city.jpg\" alt=\"Vivir en Madrid, Espa\u00f1a\" class=\"wp-image-11611\"\/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Capitale de l&rsquo;Espagne, Madrid offre un mode de vie urbain anim\u00e9 avec une touche de tradition espagnole.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Riche en art, en culture et en restaurants de classe mondiale, Madrid est id\u00e9ale pour les citadins.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Une situation centrale id\u00e9ale pour ceux qui souhaitent acc\u00e9der facilement au c\u0153ur de l&rsquo;Espagne. L&rsquo;a\u00e9roport de Madrid est une plaque tournante internationale bien desservie.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les \u00e9t\u00e9s peuvent atteindre les 30 degr\u00e9s, mais les hivers sont nettement plus froids, avec une moyenne de 10 degr\u00e9s. La pluie est plus fr\u00e9quente ici, avec une moyenne de 63 jours de pr\u00e9cipitations par an. C&rsquo;est cependant la capitale la plus ensoleill\u00e9e d&rsquo;Europe.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 6 341 \u20ac (31 janvier 2024). De plus amples informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"https:\/\/www.spainhouses.net\/fr\/prix-vendre-madrid-madrid.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Madrid Property Statistics<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"campagne-andalouse-retraite-rustique\">CAMPAGNE ANDALOUSE : RETRAITE RUSTIQUE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Pour une exp\u00e9rience plus rurale, la campagne andalouse offre des paysages pittoresques et de charmants villages.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Id\u00e9al pour ceux qui recherchent la tranquillit\u00e9, les activit\u00e9s de plein air et un lien avec la culture espagnole traditionnelle.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les prix de l&rsquo;immobilier dans l&rsquo;int\u00e9rieur de l&rsquo;Andalousie sont tr\u00e8s int\u00e9ressants, mais l&rsquo;int\u00e9gration sera plus difficile.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Avec des \u00e9t\u00e9s \u00e0 36 degr\u00e9s de moyenne et des hivers frais, le printemps et l&rsquo;automne sont souvent les saisons les plus recherch\u00e9es.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La r\u00e9gion rurale de Cordoue a un prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 de 381 \u20ac (31 janvier 2024). Bien entendu, ce prix augmente consid\u00e9rablement \u00e0 mesure que l&rsquo;on se rapproche de la ville de Cordoue. Pour plus d&rsquo;informations sur les prix de l&rsquo;immobilier, consultez la page <a href=\"http:\/\/La r\u00e9gion rurale de Cordoue a un prix moyen de l&#039;immobilier par M2 de 381 \u20ac (31 janvier 2024). Bien entendu, ce prix augmente consid\u00e9rablement \u00e0 mesure que l&#039;on se rapproche de la ville de Cordoue. Pour plus d&#039;informations sur les prix de l&#039;immobilier, consultez la page Prix de l&#039;immobilier dans la r\u00e9gion de Cordoue.\">Prix de l&rsquo;immobilier dans la r\u00e9gion de Cordoue<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"iles-baleares-ile-paradisiaque\">\u00ceLES BAL\u00c9ARES : \u00ceLE PARADISIAQUE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Au-del\u00e0 d&rsquo;Ibiza, les \u00eeles Bal\u00e9ares comprennent Majorque et Minorque, chacune avec son propre charme.<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Parfait pour ceux qui souhaitent un style de vie insulaire m\u00e9diterran\u00e9en avec de belles plages et des paysages pittoresques.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Majorque, en particulier, offre un m\u00e9lange de vie urbaine anim\u00e9e et de zones c\u00f4ti\u00e8res paisibles.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 3 281 \u20ac (31 janvier 2024). Plus d&rsquo;informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"https:\/\/www.spainhouses.net\/fr\/prix-vendre-iles-baleares.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Balearic Islands Property Statistics<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-full wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"540\" height=\"540\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/balearic-islands-beach.jpg\" alt=\"Playa de las Islas Baleares\" class=\"wp-image-11606\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"iles-canaries-oasis-tropicale\">\u00ceLES CANARIES : OASIS TROPICALE<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Les \u00eeles Canaries, dont Tenerife et Gran Canaria, b\u00e9n\u00e9ficient d&rsquo;un climat subtropical et de paysages volcaniques.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Id\u00e9al pour ceux qui recherchent des activit\u00e9s de plein air vari\u00e9es et un mode de vie insulaire d\u00e9contract\u00e9.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Un climat chaud tout au long de l&rsquo;ann\u00e9e est un attrait majeur pour les \u00eeles, en particulier pour les hivers chauds qui atteignent en moyenne plus de 20 degr\u00e9s.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Tenerife, avec son atmosph\u00e8re cosmopolite, attire \u00e0 la fois les touristes et les expatri\u00e9s.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Le prix moyen de l&rsquo;immobilier par M2 dans la r\u00e9gion est de 3 281 \u20ac (31 janvier 2024). De plus amples informations sur les prix de l&rsquo;immobilier sont disponibles sur le site <a href=\"https:\/\/www.spainhouses.net\/fr\/prix-vendre-les-iles-canaries.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Statistiques immobili\u00e8res des \u00eeles Canaries<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"lessentiel-juridique-lors-de-lachat-dun-bien-immobilier-en-espagne\">L&rsquo;ESSENTIEL JURIDIQUE LORS DE L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Il est essentiel de comprendre le paysage juridique pour r\u00e9ussir l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier. Voici ce qu&rsquo;il faut savoir :<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"avez-vous-besoin-dun-visa-espagnol-pour-vivre-en-espagne\">AVEZ-VOUS BESOIN D&rsquo;UN VISA ESPAGNOL POUR VIVRE EN ESPAGNE ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tout le monde peut acheter en Espagne, mais tout le monde ne peut \u00e9videmment pas y vivre en permanence. Tout ce dont vous avez besoin, c&rsquo;est d&rsquo;un num\u00e9ro NIE. Votre NIE sera n\u00e9cessaire pour de nombreux \u00e9l\u00e9ments essentiels tels qu&rsquo;un compte bancaire, une connexion \u00e9lectrique, des achats plus importants et bien d&rsquo;autres choses encore, m\u00eame pour les non-r\u00e9sidents.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous \u00eates citoyen de l&rsquo;UE, vous n&rsquo;avez pas besoin de visa et vous n&rsquo;avez pas besoin de demander la r\u00e9sidence en Espagne. Vous devez toutefois vous enregistrer si vous pr\u00e9voyez de rester plus de 90 jours.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les ressortissants de pays non membres de l&rsquo;UE doivent obtenir un visa s&rsquo;ils pr\u00e9voient de rester plus de 90 jours par an. Il existe de nombreux types de visas en Espagne, notamment<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Visa touristique &#8211; Visites d&rsquo;une dur\u00e9e maximale de 90 jours<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Visa de travail &#8211; Vous pouvez faire une demande en tant que travailleur ind\u00e9pendant, salari\u00e9 ou m\u00eame entrepreneur.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Visa sans but lucratif &#8211; Uniquement si vous pouvez prouver que vous avez les moyens de subvenir \u00e0 vos besoins en Espagne.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Golden Visa &#8211; Une excellente option si vous envisagez d&rsquo;investir en Espagne.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Visa familial &#8211; Ce visa peut \u00eatre utilis\u00e9 pour faire venir des membres de la famille par l&rsquo;interm\u00e9diaire d&rsquo;un citoyen de l&rsquo;UE.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Visa d&rsquo;\u00e9tudiant &#8211; Id\u00e9al si vous souhaitez obtenir un dipl\u00f4me ou un doctorat en Espagne.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Visa de nomade num\u00e9rique &#8211; Une option fiscalement avantageuse pour ceux qui souhaitent travailler \u00e0 distance en Espagne.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"quels-sont-les-frais-lies-a-lachat-dun-bien-immobilier-en-espagne\">QUELS SONT LES FRAIS LI\u00c9S \u00c0 L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE ?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">En plus du prix d&rsquo;achat du bien, vous devrez payer divers frais et taxes, qui repr\u00e9sentent g\u00e9n\u00e9ralement entre 10 et 15 % de la valeur du bien.<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pour les <strong>nouvelles propri\u00e9t\u00e9s<\/strong>, l&rsquo;IVA (TVA espagnole) doit \u00eatre pay\u00e9e \u00e0 hauteur de 10 % du prix d&rsquo;achat. Le droit de timbre suppl\u00e9mentaire s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 1,2 %.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Les biens immobiliers en revente<\/strong> sont soumis \u00e0 un droit de mutation compris entre 6 et 10 % selon les r\u00e9gions. Par exemple, alors qu&rsquo;en Andalousie vous payez 7 %, dans d&rsquo;autres communaut\u00e9s vous pouvez payer jusqu&rsquo;\u00e0 10 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">En outre, vous devrez couvrir les frais de services, tels que<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Notaire &#8211; 0,5-1% du prix d&rsquo;achat<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Cadastre &#8211; 0,5-1% du prix d&rsquo;achat<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Frais juridiques &#8211; Environ 1 % du prix d&rsquo;achat, mais ce pourcentage est n\u00e9gociable d&rsquo;apr\u00e8s mon exp\u00e9rience.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Services de Gestor\u00eda &#8211; Pour vous aider \u00e0 remplir certaines formalit\u00e9s administratives. Ces services sont g\u00e9n\u00e9ralement propos\u00e9s \u00e0 partir de 150 euros environ.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Frais bancaires pour le change de devises et l&rsquo;\u00e9mission de traites bancaires &#8211; Ces frais varient consid\u00e9rablement d&rsquo;une banque \u00e0 l&rsquo;autre.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Frais de pr\u00eat bancaire &#8211; Consultez le march\u00e9 pour conna\u00eetre les offres actuelles de pr\u00eats hypoth\u00e9caires et les frais qu&rsquo;elles impliquent.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li>\u00c9valuation &#8211; Elle peut \u00eatre exig\u00e9e par votre pr\u00eateur hypoth\u00e9caire et co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 partir de 500 euros.<\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Frais d&rsquo;inspection &#8211; Il est conseill\u00e9 d&rsquo;effectuer une inspection professionnelle de votre bien avant l&rsquo;achat.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nous avons cr\u00e9\u00e9 une feuille de calcul pratique pour vous aider \u00e0 calculer facilement certains frais et une simulation. Cliquez sur le lien pour acc\u00e9der \u00e0 notre <a href=\"https:\/\/docs.google.com\/spreadsheets\/d\/1v6mYZWXChY0ew0ZbKOQMNbTMUsWykhLsPGOk40xDl7M\/edit?gid=751104581#gid=751104581\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">calculateur de taxes fonci\u00e8res et d&rsquo;hypoth\u00e8ques en Espagne<\/a> ou consultez la simulation ci-dessous.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"1366\" height=\"768\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/real-estate-tax-and-mortgage-calculator-1.jpg\" alt=\"Spanish real estate tax and mortgage calculator\" class=\"wp-image-11734\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"choisir-une-agence-immobiliere-en-espagne\">CHOISIR UNE AGENCE IMMOBILI\u00c8RE EN ESPAGNE<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En Espagne, il existe une multitude d&rsquo;agences immobili\u00e8res, en particulier sur la Costa Del Sol. Lorsque j&rsquo;ai fait mon propre achat, j&rsquo;ai fait appel \u00e0 plusieurs soci\u00e9t\u00e9s et j&rsquo;ai rapidement r\u00e9alis\u00e9 qu&rsquo;il y avait une grande diff\u00e9rence de qualit\u00e9. J&rsquo;ai achet\u00e9 sur la Costa Del Sol, o\u00f9 le march\u00e9 de l&rsquo;immobilier est dynamique, ce qui attire un grand nombre d&rsquo;agences, dont l&rsquo;expertise est parfois discutable. Voici les points importants que je vous sugg\u00e8re de v\u00e9rifier :<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"510\" height=\"334\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/nevado-marbella-team-510x334.jpg\" alt=\"Nevado Real Estate Marbella Team\" class=\"wp-image-11383\" srcset=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/nevado-marbella-team-1536x1005.jpg 1536w, https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/01\/nevado-marbella-team.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 510px) 100vw, 510px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\"><\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Localit\u00e9 &#8211; Un agent local conna\u00eetra mieux la r\u00e9gion et sera donc en mesure d&rsquo;offrir de meilleurs conseils.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Exp\u00e9rience &#8211; Les agences \u00e9tablies de longue date auront surmont\u00e9 presque tous les \u00e9cueils potentiels et seront en mesure de vous aider \u00e0 les surmonter.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Connexions &#8211; Une bonne agence sera en mesure de vous mettre en contact avec les personnes n\u00e9cessaires pour vous aider dans vos d\u00e9marches juridiques, administratives, hypoth\u00e9caires et autres.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Langue &#8211; Parle-t-il votre langue ? J&rsquo;ai trouv\u00e9 cela tr\u00e8s important, afin que rien ne se perde dans la traduction.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9couter &#8211; Une comp\u00e9tence tr\u00e8s importante pour ne pas perdre son temps \u00e0 visiter des biens ind\u00e9sirables.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">L&rsquo;honn\u00eatet\u00e9 &#8211; C&rsquo;est toujours la meilleure politique. J&rsquo;ai trouv\u00e9 qu&rsquo;il \u00e9tait beaucoup plus facile de faire confiance \u00e0 une agence qui me disait les points n\u00e9gatifs et les points positifs.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Choisissez une \u00ab\u00a0agence\u00a0\u00bb et non un \u00ab\u00a0agent unique\u00a0\u00bb. &#8211; Les agents uniques sont courants, mais il vaut mieux les \u00e9viter, d&rsquo;apr\u00e8s mon exp\u00e9rience. Ils ne disposent souvent pas des ressources et de l&rsquo;exp\u00e9rience approfondie des agences \u00e9tablies.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si vous achetez \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, je vous recommande de prendre contact avec une agence r\u00e9put\u00e9e pour discuter de vos besoins et organiser un calendrier de visites qui co\u00efncide avec votre prochaine visite. Lors d&rsquo;un achat \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, il est souvent essentiel de planifier \u00e0 l&rsquo;avance un calendrier pour s&rsquo;assurer de pouvoir visiter tous les biens souhait\u00e9s lors de votre visite.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Notre <a href=\"http:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\" data-type=\"link\" data-id=\"www.nevadomarbella.com\/fr\">agence immobili\u00e8re de Marbella<\/a> met un point d&rsquo;honneur \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 tous ces crit\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"inspection-du-logement-decouvrir-les-joyaux-et-les-pieges\">INSPECTION DU LOGEMENT : D\u00c9COUVRIR LES JOYAUX ET LES PI\u00c8GES<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est essentiel de s&rsquo;assurer que le bien est en bon \u00e9tat avant de conclure un contrat. Il est conseill\u00e9 de faire appel \u00e0 un professionnel pour inspecter votre nouveau logement potentiel. Il est essentiel de d\u00e9couvrir les co\u00fbts cach\u00e9s ou les probl\u00e8mes qui pourraient survenir apr\u00e8s l&rsquo;achat. En outre, si un probl\u00e8me est d\u00e9couvert, il peut \u00eatre utilis\u00e9 pour ren\u00e9gocier le prix d&rsquo;achat ou pour ajuster le contrat.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-erreurs-a-eviter-lors-de-lachat-dun-bien-immobilier-en-espagne\">LES ERREURS \u00c0 \u00c9VITER LORS DE L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UN BIEN IMMOBILIER EN ESPAGNE<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier en Espagne doit se faire en douceur. De bons conseils sont importants pour \u00e9viter que l&rsquo;exp\u00e9rience ne devienne n\u00e9gative. Voici quelques-unes des principales erreurs \u00e0 \u00e9viter :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ne vous pr\u00e9cipitez pas : Le sentiment de pression peut nous pousser \u00e0 prendre des d\u00e9cisions rapides. Prenez votre temps et ne proc\u00e9dez pas sans avoir effectu\u00e9 toutes les v\u00e9rifications n\u00e9cessaires.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;urgence peut parfois \u00eatre un facteur d\u00e9terminant. Toutefois, elle ne doit jamais prendre le pas sur une diligence raisonnable approfondie. Une bonne \u00e9quipe doit \u00eatre en mesure d&rsquo;acc\u00e9l\u00e9rer le processus lorsque cela s&rsquo;av\u00e8re n\u00e9cessaire.<\/li>\n\n\n\n<li>S&rsquo;assurer de la conformit\u00e9 : V\u00e9rifiez si le bien r\u00e9pond aux exigences en mati\u00e8re d&rsquo;urbanisme et s&rsquo;il est \u00e0 jour dans ses paiements. La demande d&rsquo;un nota simple est essentielle.<\/li>\n\n\n\n<li>L&rsquo;intervention d&rsquo;un agent local connaissant bien la r\u00e9gion peut simplifier le processus. Il sera bien inform\u00e9 sur l&rsquo;\u00e9tat de chaque b\u00e2timent et sur les commodit\u00e9s du quartier. Souvent, il dispose d&rsquo;une expertise interne qui lui permet de trouver une bonne affaire ou d&rsquo;\u00e9viter un probl\u00e8me cach\u00e9.<\/li>\n\n\n\n<li>Avant de choisir une propri\u00e9t\u00e9, assurez-vous d&rsquo;explorer toutes les options disponibles dans la r\u00e9gion. <a href=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\">Nevado Realty<\/a> peut vous donner acc\u00e8s \u00e0 un large \u00e9ventail de biens gr\u00e2ce \u00e0 son vaste r\u00e9seau d&rsquo;agents.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"taxes-communautaires-en-espagne\">TAXES COMMUNAUTAIRES EN ESPAGNE<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Souvent, votre maison en Espagne fera partie d&rsquo;une communaut\u00e9. C&rsquo;est particuli\u00e8rement le cas dans les quartiers populaires aupr\u00e8s des expatri\u00e9s. Dans les quartiers o\u00f9 il existe une communaut\u00e9, les services de nettoyage, d&rsquo;entretien et de s\u00e9curit\u00e9 sont souvent am\u00e9lior\u00e9s. Ces services sont parfois assur\u00e9s par des soci\u00e9t\u00e9s de gestion professionnelles. Il est important de d\u00e9finir les limites et les avantages de votre communaut\u00e9. Naturellement, cela a un co\u00fbt, il est donc essentiel de d\u00e9terminer les co\u00fbts et les services inclus. Ils varient consid\u00e9rablement..<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les zones r\u00e9sidentielles non g\u00e9r\u00e9es peuvent parfois \u00eatre n\u00e9glig\u00e9es par la municipalit\u00e9 locale, l&rsquo;entretien g\u00e9n\u00e9ral et le nettoyage \u00e9tant rarement effectu\u00e9s. C&rsquo;est l&rsquo;un des probl\u00e8mes que j&rsquo;ai rencontr\u00e9s lors de l&rsquo;achat. Comme notre rue n&rsquo;appartient pas \u00e0 une communaut\u00e9, le nettoyage des rues est pratiquement inexistant et l&rsquo;entretien g\u00e9n\u00e9ral de l&rsquo;\u00e9clairage public n&rsquo;est pas assur\u00e9. Au lieu de cela, nous faisons tous notre part, mais comme certaines maisons sont inoccup\u00e9es une grande partie de l&rsquo;ann\u00e9e, elles sont souvent incapables de contribuer.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"510\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/gated-community-in-spain-510x510.jpg\" alt=\"Gated community in Spain\" class=\"wp-image-11633\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-surete-et-la-securite\">LA S\u00dbRET\u00c9 ET LA S\u00c9CURIT\u00c9<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour de nombreuses personnes qui ach\u00e8tent une maison en Espagne, la tranquillit\u00e9 d&rsquo;esprit dans une r\u00e9gion s\u00fbre est une priorit\u00e9. Des facteurs tels que l&#8217;emplacement, la propri\u00e9t\u00e9 et la communaut\u00e9 jouent un r\u00f4le \u00e0 cet \u00e9gard. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est utile de v\u00e9rifier les taux de criminalit\u00e9 dans la r\u00e9gion choisie. Les zones riches attirent souvent la criminalit\u00e9. Une maison s\u00e9curis\u00e9e et\/ou un bon service de s\u00e9curit\u00e9 communautaire peuvent annuler une grande partie des risques potentiels. D&rsquo;apr\u00e8s mon exp\u00e9rience personnelle, je trouve ma r\u00e9gion de la Costa del Sol s\u00fbre et s\u00e9curis\u00e9e, mais j&rsquo;ai vu des probl\u00e8mes avec des propri\u00e9t\u00e9s laiss\u00e9es inoccup\u00e9es et sans aucune forme de syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 dans d&rsquo;autres r\u00e9gions. Si vous pr\u00e9voyez de r\u00e9sider en permanence dans votre nouvelle maison espagnole, le risque de cambriolage diminuera consid\u00e9rablement. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cependant, si vous pr\u00e9voyez de n&rsquo;utiliser votre maison qu&rsquo;\u00e0 temps partiel, il vaut la peine d&rsquo;investir dans un bon syst\u00e8me de s\u00e9curit\u00e9 et je pr\u00e9f\u00e9rerais personnellement une communaut\u00e9 ferm\u00e9e avec s\u00e9curit\u00e9. De cette fa\u00e7on, vous pouvez les pr\u00e9venir de votre absence et vous assurer qu&rsquo;ils gardent un \u0153il sur votre propri\u00e9t\u00e9.<br><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"planifier-en-tenant-compte-du-developpement-futur-et-des-facteurs-environnementaux\">PLANIFIER EN TENANT COMPTE DU D\u00c9VELOPPEMENT FUTUR ET DES FACTEURS ENVIRONNEMENTAUX<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les am\u00e9nagements r\u00e9alis\u00e9s dans votre voisinage peuvent avoir des effets tant positifs que n\u00e9gatifs. Examinez-les toujours avant d&rsquo;acheter votre nouveau logement\u2026 Contactez votre mairie pour vous renseigner sur les projets d&rsquo;am\u00e9nagement susceptibles d&rsquo;affecter votre nouveau logement.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J&rsquo;ai achet\u00e9 dans un quartier en pleine expansion. Par exemple, une nouvelle villa a \u00e9t\u00e9 construite \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de ma maison et une autre a \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9e. Bien que ces travaux aient caus\u00e9 des perturbations \u00e0 court terme, ils ont am\u00e9lior\u00e9 le quartier \u00e0 long terme. En outre, la construction de la Senda Litoral (un sentier c\u00f4tier reliant les plages de la c\u00f4te de Malaga) n&rsquo;\u00e9tait pas encore achev\u00e9e dans mon quartier. J&rsquo;ai vu cela d&rsquo;un bon \u0153il, car l&rsquo;ajout du sentier c\u00f4tier a fait augmenter le prix des maisons dans les quartiers adjacents. Et bien s\u00fbr, c&rsquo;\u00e9tait quelque chose d&rsquo;excitant \u00e0 attendre avec impatience.<br>*** Traduit avec www.DeepL.com\/Translator (version gratuite) ***<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"510\" height=\"510\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/town-planning-spain-510x510.jpg\" alt=\"Town Planning Spain\" class=\"wp-image-11629\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"mes-dernieres-reflexions-sur-lachat-dune-propriete-en-espagne\">MES DERNI\u00c8RES R\u00c9FLEXIONS SUR L&rsquo;ACHAT D&rsquo;UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 EN ESPAGNE<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne est une aventure passionnante qui exige de prendre en consid\u00e9ration des facteurs juridiques, financiers et de style de vie. Utilisez ce guide pour vous y retrouver dans les m\u00e9andres de l&rsquo;Espagne et vous vous retrouverez peut-\u00eatre bient\u00f4t chez vous dans ce pays. Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse de la brise m\u00e9diterran\u00e9enne ou de la vie urbaine tr\u00e9pidante, l&rsquo;Espagne offre un coin de paradis \u00e0 tous les r\u00eaveurs. Commencez votre voyage d\u00e8s aujourd&rsquo;hui et faites de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne votre r\u00e9alit\u00e9 !<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Enfin, si vous avez des questions sur <a href=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/propriete-a-vendre-a-marbella\">l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Marbella<\/a> ou dans les environs, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/contactez-nevado-realty-marbella\">contacter notre \u00e9quipe immobili\u00e8re<\/a> exp\u00e9riment\u00e9e, qui sera ravie de vous aider.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous envisagez de devenir propri\u00e9taire d&rsquo;une maison en Espagne ? C&rsquo;est ce que j&rsquo;ai fait personnellement, et j&rsquo;ai voulu partager avec vous quelques points cl\u00e9s pour tous ceux qui envisagent d&rsquo;acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne. Qu&rsquo;il s&rsquo;agisse d&rsquo;une retraite c\u00f4ti\u00e8re, d&rsquo;un appartement dans une ville historique ou d&rsquo;une villa \u00e0 la campagne, l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":11596,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1058],"tags":[],"class_list":["post-15784","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-de-lacheteur"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15784","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15784"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15784\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20130,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15784\/revisions\/20130"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11596"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15784"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15784"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15784"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}