{"id":10069,"date":"2022-11-16T13:38:24","date_gmt":"2022-11-16T12:38:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/?p=10069"},"modified":"2025-11-13T13:26:03","modified_gmt":"2025-11-13T12:26:03","slug":"batiment-itxaso-a-cote-de-la-plage-sur-le-golden-mile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/fr\/10069-batiment-itxaso-a-cote-de-la-plage-sur-le-golden-mile.html","title":{"rendered":"B\u00e2timent Itxaso, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la plage sur le Golden Mile"},"content":{"rendered":"\n

Edificio Itxaso, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la plage sur le Golden Mile, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du centre de Marbella. Si vous \u00eates \u00e0 la recherche d’une propri\u00e9t\u00e9 pour y habiter ou d’un penthouse de vacances, l’Edificio Itxaso est une excellente option. Situ\u00e9 sur le Golden Mile, juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du centre de Marbella, l’Edificio Itxaso est un immeuble dot\u00e9 de nombreuses commodit\u00e9s. Voyons un peu ce que l’Edificio Itxaso a \u00e0 offrir.<\/span><\/p>\n\n\n\n

O\u00f9 se trouve le b\u00e2timent Itxaso?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

L’emplacement, la tranquillit\u00e9 et l’intimit\u00e9 du b\u00e2timent Itxaso sont quelques-uns de ses principaux atouts. Situ\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du Gran Meli\u00e1 Don Pepe, de l’Hotel Senator et du projet Alhambra del Mar<\/a>, \u00e0 seulement 200 m\u00e8tres de la plage. Au c\u0153ur du Golden Mile, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du centre de Marbella et entre les plages de La Fontanilla et de Casablanca.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Il s’agit d’une zone tr\u00e8s recherch\u00e9e et entour\u00e9e de b\u00e2timents voisins tels que : Marina Mariola<\/a>, Jardines del Mar, Palacio de Congresos<\/a>, Jard\u00edn del Mediterr\u00e1neo<\/a>, Urbanizaci\u00f3n Casablanca<\/a>….<\/span><\/p>\n\n\n\n

Combien de temps faut-il pour aller du b\u00e2timent Itxaso \u00e0 la plage et \u00e0 la promenade?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Si nous vivons dans l’immeuble Itxaso, nous pouvons profiter de la plage tr\u00e8s facilement. Il suffit de sortir de chez soi et en une minute on peut avoir les pieds dans l’eau.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Il en va de m\u00eame si l’on a envie de prendre le petit-d\u00e9jeuner sur la promenade, de se promener au soleil ou de faire un peu de sport. La proximit\u00e9 de ce b\u00e2timent embl\u00e9matique avec la plage est l’une des raisons pour lesquelles il est si recherch\u00e9. <\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Plage
Plage sur le Golden Mile, \u00e0 2 minutes de marche du b\u00e2timent Itxaso<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Combien d’appartements y a-t-il dans l’immeuble Itxaso?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le b\u00e2timent Itxaso est compos\u00e9 de 5 appartements, 2 au rez-de-chauss\u00e9e, 2 au premier \u00e9tage et un grenier. Il s’agit d’un b\u00e2timent tr\u00e8s charmant, avec des jardins bien entretenus, une piscine et un parking priv\u00e9.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Combien vaut une propri\u00e9t\u00e9?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Sa valeur variera selon que l’on parle de l’un des 4 appartements ou du penthouse. Si la valeur des appartements est d’environ 1 200 000 \u20ac, celle du penthouse est beaucoup plus \u00e9lev\u00e9e. Nous avons actuellement un penthouse \u00e0 vendre dans le b\u00e2timent Itxaso pour 2.200.000\u20ac.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Quelle est la taille des appartements?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le b\u00e2timent Itxaso est construit selon des normes tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9es. Tous les appartements (et le penthouse) ont une superficie d’environ 200 m\u00e8tres, plus les terrasses.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Vues
Vues du b\u00e2timent Itxaso \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’Alhambra del Mar<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Est-il dans une zone s\u00fbre de la ville?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Cette zone de la ville est tr\u00e8s s\u00fbre, en raison de sa proximit\u00e9 avec l’h\u00f4tel Senator et l’h\u00f4tel Meli\u00e1 Don Pepe. C’est un quartier calme mais s\u00fbr. En outre, sa proximit\u00e9 avec le centre-ville signifie que la police n’est jamais loin. L’urbanisation Casablanca (juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9) dispose \u00e9galement d’une s\u00e9curit\u00e9 priv\u00e9e et d’un contr\u00f4le d’acc\u00e8s aux rues.<\/span><\/p>\n\n\n\n

En quelle ann\u00e9e le b\u00e2timent Itxaso a-t-il \u00e9t\u00e9 construit?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Le b\u00e2timent Itxaso a \u00e9t\u00e9 construit en 1999. Une date r\u00e9cente si l’on tient compte du reste des b\u00e2timents voisins. C’est l’un des b\u00e2timents les plus r\u00e9cents de ce quartier de la ville.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Vue
Vue sur les montagnes depuis le b\u00e2timent Itxaso<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Le b\u00e2timent Itxaso est-il un bon endroit pour le sport?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 de la promenade du front de mer, le b\u00e2timent Itxaso nous permettra de pratiquer de nombreuses activit\u00e9s sportives sans avoir \u00e0 nous d\u00e9placer.\u00a0<\/span><\/p>\n\n\n\n

Il suffit de marcher une minute pour rejoindre la promenade, o\u00f9 l’on peut se promener sur plusieurs kilom\u00e8tres. Nous pouvons choisir si nous le faisons \u00e0 v\u00e9lo ou \u00e0 pied et si nous voulons aller vers Puerto Ban\u00fas (ouest) ou R\u00edo Real (est).<\/span><\/p>\n\n\n\n

Nous pourrons pratiquer toutes sortes de sports de plein air tels que le yoga, le surf, le volley-ball, la natation, le v\u00e9lo… Si, par contre, nous pr\u00e9f\u00e9rons nous rendre dans un centre de fitness, nous aurons toujours cette option. Le <\/span>centre de bien-\u00eatre Plaza del Mar<\/span> se trouve \u00e0 seulement 5 minutes de marche.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Y a-t-il une bonne offre gastronomique \u00e0 proximit\u00e9 du b\u00e2timent Itxaso?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Pr\u00e8s du b\u00e2timent Itxaso, vous trouverez plusieurs des meilleurs restaurants de la ville. La proximit\u00e9 des h\u00f4tels <\/span>Senator <\/span><\/a>et Gran Meli\u00e1 Don Pepe est \u00e9galement une valeur ajout\u00e9e.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Outre le <\/span>Cappuccino Grand Cafe<\/span><\/a> et le <\/span>Tahini Sushi Bar & Restaurant<\/span><\/a>, qui appartiennent au Don Pepe, il en existe bien d’autres.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Les restaurants voisins, tels que <\/span>Palmyra <\/span><\/a>(au rez-de-chauss\u00e9e de l’<\/span>h\u00f4tel Sult\u00e1n<\/span><\/a>), <\/span>Takumi <\/span><\/a>(\u00e0 l’int\u00e9rieur de l’h\u00f4tel Meli\u00e1 Don Pepe) et le <\/span>restaurant Nintai<\/span><\/a>, peuvent tous \u00eatre visit\u00e9s \u00e0 pied, sans avoir besoin de conduire. Si vous souhaitez profiter de la plage, le <\/span>Trocadero Playa<\/span><\/a> est l’une des meilleures options de la ville.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"B\u00e2timent
B\u00e2timent Itxaso, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l’h\u00f4tel Senator<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Quels sont les meilleurs endroits pour faire du shopping pr\u00e8s du b\u00e2timent Itxaso?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

Cette zone est tr\u00e8s bien communiqu\u00e9e, nous trouverons donc de multiples options pour faire du shopping. Dans un rayon de 500 m\u00e8tres, on trouve jusqu’\u00e0 4 supermarch\u00e9s, 2 de la cha\u00eene Supercor, un de Lidl et un autre de Carrefour.<\/span><\/p>\n\n\n\n

En outre, comme il est proche du centre-ville, on y trouve de nombreux magasins de v\u00eatements et toutes sortes de services. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Y a-t-il des \u00e9coles pr\u00e8s?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

L’un des grands avantages du b\u00e2timent Itxaso est sa proximit\u00e9 avec certaines des meilleures \u00e9coles internationales de la ville. Vous pouvez choisir parmi les \u00e9coles internationales suivantes, situ\u00e9es \u00e0 proximit\u00e9 du b\u00e2timent Itxaso:<\/span><\/p>\n\n\n\n