Villa à Lomas del Virrey, Golden Mile, en cours de construction

5.400.000 €Marbella, 4 chambres, 5 bains, 776 m² construit, 1100 m² parcelle

Villa à Lomas del Virrey, Golden Mile, en cours de construction. Prête à emménager, entièrement meublée avec des meubles design et une sélection de finitions de la plus haute qualité qui font de cette propriété un refuge sophistiqué, confortable et très efficace. Avec un terrain de 1 100 m² et une architecture contemporaine, elle offre intimité, lumière naturelle et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur.

Quels sont ses points forts ?
• Grande piscine privée chauffée de 4,50 × 13,70 m, avec chloration saline, pompe à chaleur et éclairage LED.
• Climatisation avancée : climatisation et chauffage au sol par aérothermie avec système Airzone, qui permet de contrôler à partir de la même commande la température du sol en hiver et celle de la climatisation en été, pièce par pièce.
• Domotique pour le contrôle de la climatisation et de l’éclairage.
• Ascenseur SCHINDLER (ou similaire) intégré dans la cage d’escalier.
• Finitions haut de gamme : grès cérame rectifié grand format dans les parties communes et les salles de bains ; dans les chambres, parquet en bois naturel à larges lames.
• Urbanisation avec accès exclusif et sécurité physique, pour une tranquillité maximale.
Distribution
• Niveau supérieur (accès principal) : entrée depuis le garage, suite principale avec salle de bains attenante et grand dressing, plus grande terrasse avec vue.
• Rez-de-chaussée : trois chambres, deux salles de bains complètes et toilettes d’appoint ; salon-salle à manger ouvert sur la véranda et le jardin ; cuisine design entièrement équipée (GAGGENAU ou similaire) et intégrée à l’espace barbecue extérieur.
• Sous-sol : salle de télévision et de jeux, buanderie, pré-installation pour sauna et salle de sport, grands espaces de rangement et espace pour le personnel avec salle de bains.

En savoir plus

Qualités et équipements
• Revêtements de sol : grès cérame rectifié dans toute la maison sauf dans les chambres ; dans les salles de bains, grès cérame grand format ; chambres avec parquet en bois naturel (finition chêne ou similaire).
• Menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage thermo-isolant.
• Production d’eau chaude sanitaire et chauffage par aérothermie. Régulation par pièces avec Airzone.
• Cuisine principale + « arrière-cuisine » attenante, toutes deux entièrement équipées (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge encastrable, plaque à induction et hotte).
• Jardin méditerranéen et clôture périphérique.

Emplacement
À Lomas del Virrey, sur la Milla de Oro de Marbella, à deux pas de la vieille ville, des plages et des services haut de gamme. Puerto Banús à 5 minutes (5 km), aéroport de Malaga à 35 minutes (50 km). Connexion directe à l’A-7/AP-7.

Pourquoi nous l’aimons
Pour son équilibre entre design, confort et technologie, sa piscine et son agencement très pratique pour la vie quotidienne et les loisirs. Une villa prête à être habitée dès le premier jour.

Référence
163-04575P
Type
Villa
Localisation
Lomas del Virrey, Marbella
Chambres
4
Bains
5
Construit m²
776
Terrasse m²
221
Parcelle m²
1.100
Piscine
Privé
Jardin
Privé
Garage
Privé

Caractéristiques additionnelles

  • Ascenseur
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entrée sécurizé
  • Golf à proximité
  • GresFloors
  • Neuf
  • Plancher en bois
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
Prendre contact Ginés García +34 952 82 55 17 [email protected]

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