Le marché Immobilier à Marbella

Nous savons que vous avez entendu que les investisseurs sont de retour dans la région de Marbella et les ventes de propriétés sur la côte sont en constante augmentation. Les rumeurs sur les prix sont, comme toujours un sujet de conversation et alors que les vendeurs peuvent s’attendre à une légère hausse des prix, nous ne sommes pas encore sur un marché de vendeur, bien que la pénurie de nouvelles propriétés à vendre en construction pourrait faire augmenter les prix plus rapidement. Cependant, du point de vue d’un investisseur, c’est un excellent moment pour acheter.

Selon les statistiques publiées par Tinsa (leader espagnol des évaluations, de l’analyse et des conseils immobiliers) en mai 2015, les prix ont chuté à l’échelle nationale en Espagne, mais en ce qui concerne les propriétés côtières ils ont augmenté de 1,4%, ce qui représente sur l’année une augmentation de 16,8%. Les statistiques de TINSA montrent également que les prix de l’immobilier ont touché le fond sur l’ensemble du pays, et que désormais, la seule tendance possible est vers le haut.

Les données montrent également que les transactions à Marbella ont augmenté de 28,7% l’an dernier et les nouvelles constructions ont augmenté de 101%, lui donnant la deuxième place derrière la côte de Manilva.

Les nouvelles constructions « ont tendance à être des biens de haut de gamme avec un excellent emplacement en front de mer, destinés à des acheteurs étrangers », selon Tinsa. Les constructeurs sont principalement espagnols, mais il y a également de nombreux fonds d’actifs d’investisseurs étrangers.

En outre, les chiffres d’Eurostat nous montrent que les investisseurs britanniques sont en recherche sur l’ensemble de la zone euro, car la monnaie en hausse a augmenté leur pouvoir d’achat cette année, en plus du fait que le marché de l’immobilier européen est également très favorable pour les investisseurs des États-Unis. Lorsque vous comparez les investissements dans des propriétés immobilières par rapport aux marchés boursiers, vous pouvez voir l’attrait pour les investisseurs de différents pays, étant donné que les marchés montrent des hausses passionnantes et on prévoit qu’au final ils ne soient pas un si bon choix.

Non seulement cela, mais comme le marché immobilier à Marbella bouge vers le haut, la seule tendance pour les actions à court terme semble aller vers le bas, accompagné d’un certain degré de risque et de volatilité. Les rendements sont faibles et le risque inhérent, tandis qu’une propriété à Marbella apporte des rendements solides qui semblent prêts à continuer d’augmenter.

C’est donc maintenant le moment d’acheter. Venez voir Nevado Realty et notre portefeuille impressionnant de propriétés – nous vous aiderons à trouver le bon investissement.