7 conseils si vous allez à vendre votre maison pour la première fois

19 janvier 2017 | par Ginés García

La première fois que vous souhaitez vendre un bien immobilier, nous avons un défi. Tout comme il y a beaucoup de conseils pour acheter, il est pas aussi commun dans le processus de vente, et moins pour ceux qui le font pour la première fois. Donc, nous voulons donner à ces 7 conseils utiles pour vous aider à vendre votre maison.

Soyez flexible sur les prix et donner le prix réel du marché

Le prix est l’un des éléments les plus importants dans le processus de vente. Notons que nous devons faire preuve de souplesse dans le prix. Nous devons supposer qu’il y aura sûrement être négocié. En plus de l’évaluation effectuée sur la propriété, nous devons tenir compte des prix de la zone du marché; et le prix qu’un acheteur consentant paierait pour la propriété. Il est important d’être objectif et laissez-nous vous conseillons.

Les premières semaines sont la clé, facile de montrer le logement

Une fois que la propriété est affichée dans les portails immobiliers et / ou sur le Web de la première propriété de semaines peut être la clé. Dans cette période, si le prix est sur le marché, nous recevons de nombreux contacts des acheteurs potentiels. Ainsi, ils peuvent visiter notre propriété est très important d’avoir facile à prendre rendez-vous.

Investir dans des améliorations

Nous devons attirer l’attention de l’acheteur. Ne pas faire un gros investissement. Au contraire, il est de réussir à améliorer et à obtenir une réévaluation en toute sécurité. Par exemple, peindre les murs, remplacer la moquette ou de restaurer un meuble peut être plus attrayant pour l’acheteur d’investir dans l’évolution des sols. Il est également important de créer un sentiment d’espace et de lumière. Par exemple, la suppression des meubles que personnaliser la maison trop. De cette façon, nous assurons la réévaluation de l’investissement.

Enseignement maison soignée et propre

Les premières impressions comptent. Il est donc important de prendre soin de tous les détails. Nous devons éviter de causer une impression négative sur la personne concernée. Enseigner notre maison peut parfois être un défi parce que nous devons nous préparer. Il semble évident, mais la maison est propre et bien rangé peut être un facteur décisif pour l’acheteur. Prendre en compte les détails tels que l’utilisation de la lumière naturelle, mettant en évidence les points forts de la maison, prendre soin de la température et a une bonne odeur … etc.

Attitude neutre

Quand un acheteur potentiel visite notre maison devrait imaginer vivre en elle à l’avenir. Il est donc important que vous vous sentez à l’aise. L’attitude que nous devons montrer est neutre. Nous ne devons pas interférer avec les explications données par l’agent immobilier. Ainsi, nous allons créer un environnement où l’acheteur peut commencer à imaginer vivre dans la maison. De même, il est également conseillé de retirer la décoration personnelle en tant que symboles religieux ou objets personnels, de sorte que mettre en évidence les qualités de votre maison. Notre meilleur conseil indiquerait que lors de la visite sera absent pour permettre à l’acheteur le temps nécessaire d’insister sur la propriété.

Extras regala

Une stratégie à considérer lors de la vente de votre maison. Meubles ou appareils peuvent être un outil de négociation, alors qu’en réalité il y a un intérêt sérieux des acheteurs. De cette façon, nous pouvons attirer l’attention sur l’acheteur potentiel et en même temps faciliter notre déménagement.

Par des professionnels de l’industrie conseillent

A décidé de solliciter l’aide d’un bien immobilier dans le processus de vente, aujourd’hui peut être la meilleure option, et même plus, si on n’a pas d’expérience dans le secteur. Une transaction immobilière implique un certain nombre de complexités que seuls les agents immobiliers qualifiés peuvent gérer avec succès. En plus d’évaluer correctement le logement, offrant divers services à vendre aussi vite que possible, ont un portefeuille de clients, d’organiser et de gérer les nominations à des acheteurs potentiels, des conseils juridiques, la préparation des contrats ou des services de marketing pour promouvoir notre propriété. Il est important d’opter pour une agence immobilière qualifiée, avec l’expérience et la confiance.

Dans Nevado Realty, nous vous aidons à vendre votre maison. Nous avons plus de 20 ans soutiennent notre expérience dans le secteur. Nous sommes leaders dans la vente de propriétés de luxe à Marbella depuis 1994. Contactez-nous et nous mettons en œuvre ces 7 conseils pour vendre votre maison pour la première fois d’une manière efficace et réussie.

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