{"id":6607,"date":"2020-08-07T17:55:07","date_gmt":"2020-08-07T15:55:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/?p=6607"},"modified":"2024-10-24T17:37:39","modified_gmt":"2024-10-24T15:37:39","slug":"como-vender-una-casa-en-marbella-pasos-a-seguir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/es\/6607-como-vender-una-casa-en-marbella-pasos-a-seguir.html","title":{"rendered":"C\u00f3mo vender una casa en Marbella: pasos a seguir"},"content":{"rendered":"\n<p><span data-slate-node=\"text\">Con los \u00faltimos acontecimientos, los expertos del sector turistico defienden que el turismo interior va a convertirse en una opci\u00f3n m\u00e1s importante de nuevo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En los \u00faltimos a\u00f1os,&nbsp;gracias al surgimiento de compa\u00f1\u00edas de vuelo&nbsp;<\/span><span data-slate-node=\"text\"><i>low cost<\/i><\/span><span data-slate-node=\"text\">&nbsp;y otras facilidades, los destinos extranjeros han sido la prioridad.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Ahora la mayor\u00eda de familias buscan <\/span><a title=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/es\/\" data-slate-node=\"element\" data-slate-inline=\"true\" href=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/es\/\"><span data-slate-node=\"text\">comprar  con una propiedad en la costa espa\u00f1ola para pasar los veranos.<\/span><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Por ello, muchas personas que tienen casas de verano en la zona de Marbella se preguntan c\u00f3mo vender y obtener el m\u00e1ximo beneficio.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Los expertos consideran que es una oportunidad \u00fanica para poner los inmuebles de las zonas de veraneo a la venta.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-thumbnail wp-image-6611 size-medium wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/casa-playa-510x340.jpg\" alt=\"Averigue como vender una casa en Marbella\" class=\"wp-image-6611\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Fantastica villa, cerca de la playa. Ideal para periodos vacacionales.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Pasos a seguir para vender una casa en Marbella<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Aquellas personas que se preguntan c\u00f3mo vender una casa en Marbella deben conocer una serie de pasos y requisitos. As\u00ed podran llevar a cabo la venta de modo r\u00e1pido, seguro y obtener el maximo beneficio.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Estos pasos son comunes a los que hay que realizar en cualquier otro punto del pa\u00eds para vender una casa.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En Marbella esto toma una importancia vital, seg\u00fan el sector inmobiliario,&nbsp;va a ser uno de los puntos donde habr\u00e1 m\u00e1s competencia.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Esto hace imprescindible poner en venta las casas con el mayor atractivo y las mejores condiciones para el comprador.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Intentando siempre&nbsp;que esto no implique perder dinero o alargar la oferta en el tiempo de un modo indefinido.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Estos son los pasos principales que se han de dar cuando alguien se pregunta c\u00f3mo vender mi casa en Marbella:<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Valoraci\u00f3n de la vivienda<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><a title=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/vender-propiedad-marbella\/#contactSell\" data-slate-node=\"element\" data-slate-inline=\"true\" href=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/vender-propiedad-marbella\/#contactSell\"><span data-slate-node=\"text\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/span><\/a><span data-slate-node=\"text\"> Es una de las principales dudas que tienen los propietarios que ponen en venta una casa en Marbella.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Determinar el valor del inmueble es una de las cosas m\u00e1s relevantes para llevar a cabo una venta provechosa para el propietario.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Sin lugar a dudas, ninguna persona que tiene en venta una casa desea obtener un dinero m\u00e1s bajo de su valor por ella.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En ese sentido, lo principal es contar con la ayuda de un profesional que pueda tasar el inmueble y poner un precio justo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Este precio est\u00e1 en relaci\u00f3n con los precios del mercado en el momento actual y que haga que el inmueble sea competitivo.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Poner un precio justo es importante<\/span><\/h4>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Si la casa se vende por menos dinero del apropiado el vendedor perder\u00e1 ganancias.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Si se pone a la venta por una cantidad mucho mayor de lo que vale la vivienda, probablemente la venta no se produzca nunca.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Preparar tu casa para las fotograf\u00edas y visitas<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En la zona de Marbella todas las viviendas suelen estar cuidadas y pensadas para sacar de ellas el mayor disfrute,.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">A la hora de poner la casa en venta siempre es importante hacer un \u2018lavado de cara\u2019 para mejorar el atractivo de las habitaciones.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En ocasiones bastar\u00e1 con ordenar y limpiar para obtener las mejores fotograf\u00edas e impresionar a las visitas.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En otros casos, convendr\u00e1 pintar o cambiar parte del mobiliario m\u00e1s antiguo y&nbsp;en circunstancias especiales se recomendar\u00e1 realizar alguna reparaci\u00f3n necesaria.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Todo esto est\u00e1 enfocado a seducir desde un primer momento al visitante interesado en comprar la casa<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">A la larga todas estas preparaciones elevar\u00e1n el precio de venta final.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignright size-thumbnail size-medium wp-image-6614 wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/muebles-510x340.jpg\" alt=\"La importancia fe las fotos para vender tu casa en Marbella\" class=\"wp-image-6614\" style=\"object-fit:cover\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Las fotografias deben ser lo mas luminosas posibles para los potenciales compradores<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Prepara la documentaci\u00f3n de la casa en venta<\/span><\/h3>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Una vez que se tiene un comprador interesado, este querr\u00e1 revisar todo el papeleo y la documentaci\u00f3n relativa a la vivienda en Marbella.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">El vendedor ir\u00e1 un paso por delante si prepara la documentaci\u00f3n pertinente:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span data-slate-node=\"text\">La escritura.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span data-slate-node=\"text\">El certificado del registro de la propiedad.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span data-slate-node=\"text\">El certificado de eficiencia energ\u00e9tica.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span data-slate-node=\"text\">La documentaci\u00f3n que acredita que la casa no tiene cargas\u2026<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Todo ello lo puede obtener el propietario acudiendo a las instancias y oficinas adecuadas. Otra opci\u00f3n es dejar estos procesos en manos de un experto,&nbsp;que se encargar\u00e1 de prepararlo todo de manera r\u00e1pida, sencilla y eficaz.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Reserva y firma en <\/span><a title=\"https:\/\/notariahinojosa.com\/\" data-slate-node=\"element\" data-slate-inline=\"true\" href=\"https:\/\/notariahinojosa.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong><span data-slate-node=\"text\">notar\u00eda<\/span><\/strong><\/a><\/h3>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Aceptado el trato por ambas partes,&nbsp;solo queda <\/span><a title=\"https:\/\/notariahinojosa.com\/notaria-compraventas-marbella\/\" href=\"https:\/\/notariahinojosa.com\/notaria-compraventas-marbella\/\" data-slate-node=\"element\" data-slate-inline=\"true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span data-slate-node=\"text\">acudir con toda la documentaci\u00f3n<\/span><\/a><span data-slate-node=\"text\"> a la notar\u00eda&nbsp;para realizar el intercambio de la propiedad.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Este intercambio se producir\u00e1 a cambio de un cheque, transferencia bancaria o pago en met\u00e1lico de la cantidad acordada.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Los notarios trabajan con cita previa, as\u00ed que conviene reservar con tiempo para que la firma definitiva de la compraventa no sea un problema.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignleft size-thumbnail wp-image-6617 size-medium wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/notaria-510x340.jpg\" alt=\"C'omo vender tu casa en Marbella, la importancia de abogados y notar'ia\" class=\"wp-image-6617\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Los notarios se encargan de que la venta se produzca con normalidad.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span data-slate-node=\"text\">Por qu\u00e9 debes contar con una agencia inmobiliaria<\/span><\/h2>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">En la mayor\u00eda de los casos que desean vender su casa en Marbella optan por una <\/span><a title=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/conocenos-nevado-realty-marbella\/\" href=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/conocenos-nevado-realty-marbella\/\" data-slate-node=\"element\" data-slate-inline=\"true\"><span data-slate-node=\"text\">agencia inmobiliaria profesional.<\/span><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Estos expertos no solo acompa\u00f1an al vendedor y al comprador durante todo el proceso. Adem\u00e1s se encargan de publicitar la oferta de la propiedad en venta, tasar la casa, obtener la documentaci\u00f3n y todo lo necesario.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Sin duda,&nbsp;se acerca un buen momento para vender una casa en Marbella,&nbsp;y hacerlo de un modo profesional acelera los procesos.<\/span><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large size-medium wp-image-6620 wp-duotone-duotone-2\"><img decoding=\"async\" width=\"1840\" height=\"582\" src=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Equipo-1840x582.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-16752\" srcset=\"https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Equipo-1600x506.jpg 1600w, https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Equipo-1536x486.jpg 1536w, https:\/\/www.nevadomarbella.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Equipo.jpg 1920w\" sizes=\"(max-width: 1840px) 100vw, 1840px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Desde Nevado Realty estamos encantados de ayudarte con la venta de tu propiedad.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><span data-slate-node=\"text\">Adem\u00e1s de aportar al vendedor la tranquilidad de que todo se hace sin ning\u00fan error y con los mayores beneficios a su favor.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con los \u00faltimos acontecimientos, los expertos del sector turistico defienden que el turismo interior va a convertirse en una opci\u00f3n m\u00e1s importante de nuevo. 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