Golden Visa España-Propiedades en Marbella

3 diciembre 2019 | por Ginés García

La Golden Visa con una inversión superior a 500.000€

¿Qué es la Golden Visa?

La Golden Visa o visado de oro es un visado de residencia para ciudadanos extracomunitarios que compren una propiedad en España superior a 500.000 euros. Lo que le permite al poseedor de la visa unos beneficios de residencia a cambio de  una inversión económica.

Beneficios de obtener la Golden Visa:

  • Es un método por el cual se puede conseguir la residencia legal en España pudiendo afectar tanto a cónyuge, hijos y familiares independientes.
  • Es rápido y cómodo de conseguir sin entrar en procesos largos y laboriosos.
  • No hace falta residir en España permitiendo a compradores extracomunitarios poder hacer inversiones en segundas viviendas.
  • Posibilidad de residencia permanente a partir de 5 años.
  • Posibilidad de ciudadanía a partir de 10 años.
  • Se renueva fácilmente.
  • El titular de la visa solo tiene que visitar España una vez al año para mantener la residencia.
  • Después de 2 años con el visado se obtendrá el derecho al trabajo.
  • Posibilidad de la circulación por territorio Schengen hasta tres meses dentro de un semestre. Esto le permite al poseedor de la visa la libre circulación por los países de la Unión Europea(Alemania, Austria, Bélgica, Dinamarca, Estonia, España, Eslovenia, Eslovaquia, Finlandia, Francia, Grecia, Hungría, Islandia, Italia, Liechtenstein, Luxemburgo, Letonia, Lituania, República Checa, Malta, Noruega, Países Bajos, Polonia, Portugal, , Suecia y Suiza)

“A escala mundial, los mercados prime de las ciudades españolas ofrecen una mejor relación calidad-precio y un mayor potencial de crecimiento respecto otras ciudades del mundo. La condición de España como principal destino turístico, unida a la elevada calidad de vida y a su reducido coste en comparación con otros países, siguen atrayendo a compradores y harán que nuestro mercado mantenga su atractivo en los próximos años”, asegura Arturo Díaz, director ejecutivo de Residencial en Savills Aguirre Newman.

La Ley 14/2013 de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización habla sobre el visado de residencia para inversores, es decir la “Golden Visa”. Según el artículo 63, “los extranjeros no residentes que se propongan entrar en territorio español con el fin de realizar una inversión significativa de capital podrán solicitar el visado de estancia, o en su caso, de residencia para inversores”.

El objetivo de la Golden Visa es facilitar las inversiones extranjeras de ciudadanos que no sean de la Unión Europea, a través de un método ágil y flexible.

Desde que se implementó las inversiones en nuestro país han aumentado consideradamente, llegando a duplicarse en algunos años.

La Visa Dorada tendrá una duración de 1 año y luego la renovación se completará a través de una Autorización de Residencia para Inversores con una duración de 2 años. Al final, la renovación de ese permiso se realizará cada 5 años. La solicitud de la visa de inversionista debe completarse en la oficina consular correspondiente a la residencia del inversionista en su país.

Como ventaja de este Permiso de residencia, el titular del permiso puede mantener su residencia fiscal fuera de España y el permiso de residencia puede renovarse incluso con ausencias de más de seis meses por año.

Además, la autorización de residencia para inversores permitirá al titular trabajar en España en los mismos términos que un permiso de residencia con fines laborales.

 

Los siguientes datos corresponden a 2018:

  • Durante todo el año pasado el 41,9% del total de las operaciones de más de 500.000€ de compradores extracomunitarios de la UE concluyeron con la obtención de la “Golden Visa”, colocando a España en el país que más permiso concede.
  • 586 permisos de Golden Visa se concedieron en 2018 por inversiones en inmuebles en España.
  • De un total de 1.366 inversiones internacionales, el 34,89% correspondió a compras realizadas por ciudadanos extracomunitarios y el 65,11% de las operaciones fueron de inversiones europeas, según el Consejo de Registradores de España en su “Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria de 2018”

 

Estos son los beneficios y requisitos para obtener la Golden Visa en España. Para saber más ponte en contacto con nosotros a través del correo electrónico o por teléfono para ayudarle a encontrar la propiedad ideal para invertir en España.

 

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