Agencia inmobiliaria en Marbella, cuando invertir en lujo es un buen negocio

15 mayo 2019 | por support

Invertir en residencias de lujo es un buen negocio, y hacerlo a través de una agencia inmobiliaria en Marbella es la mejor apuesta para adquirirlas con garantía absoluta. Cada vez más inversores nacionales y, sobre todo, extranjeros, adquieren este tipo de casas para vivirlas o alquilarlas con una buena rentabilidad. 

El alquiler posterior de estas propiedades de lujo significa una ocupación del 90% en Madrid, y otro tanto en ciudades de igual importancia como Barcelona, Valencia o enclaves costeros privilegiados como Marbella.

Claves en la adquisición

Veamos cuáles son algunas de las claves más importantes a la hora de comprar apartamentos de lujo en venta en Marbella o cualquier otra residencia del mismo segmento.

Adquisición por medio de un asesor

Una agencia inmobiliaria especializada en el sector de lujo es importante para realizar una inversión con las mejores garantías. Es posible comprar  uno mismo propiedades en el centro de Marbella, pero hacerlo con las mejores condiciones y calidad está al alcance de pocos asesores. Además, una empresa con amplia experiencia en el segmento ayudará a realizar los trámites correspondientes. Incluso, a orientar al cliente acerca de los requisitos de la Golden Visa.

Localización 

No toda residencia que implique una inversión elevada es una buena adquisición. Depende de muchos factores, y uno de los principales es la localización. Tanto si se desea comprar una villa en venta en Marbella como si es un apartamento o cualquier otro tipo de propiedad, una característica fundamental es la ubicación.

En el caso de los apartamentos, el estado del edificio donde se encuentre, las facilidades que tenga la urbanización o lo que rodee a la propiedad también es importante.

Características de la propiedad

Una tercera clave para adquirir una propiedad de lujo son las características. Hay de todo tipo y tamaño: desde apartamentos más pequeños hasta chalets con piscina, parcelas y demás facilidades. La ubicación es clave en la selección de características, y los precios varían considerando esos dos factores.

Golden visa, un atractivo

Otro motivo del auge de la adquisición de residencias de lujo en Marbella reside en la obtención de la Golden visa o residencia por inversión. Esta residencia especial se concede a quien compra una propiedad (casa, local comercial, terreno, apartamento o propiedades combinadas) cuyo valor sea mayor a 500.000 euros.

La Golden visa tiene algunos beneficios muy interesantes:

  • Se permite la circulación por un gran número de países europeos: Suiza, Eslovaquia, Suecia, Luxemburgo, Malta, Eslovenia, Portugal, Países Bajos, Noruega, Polonia, España, Francia, Liechtenstein, República Checa, Alemania, Austria, Grecia, Hungría, Bélgica, Dinamarca, Letonia, Italia, Islandia, Estonia, Lituania y Finlandia.
  • La validez es de dos años y puede ser renovada continuamente por periodos similares.
  • Permite que el inversor pueda tener un domicilio fiscal en un país distinto a España.
  • Además de la persona que figure como titular o propietario, pueden solicitar la Golden visa sus hijos (siempre que sean menores de 18 años) y cónyuge.

Una agencia inmobiliaria en Marbella ayudará al inversor a elegir la mejor propiedad considerando diversos aspectos como ubicación y metros cuadrados. Confiar en ella es adquirir con garantías.

Comparte este artículo